Villa Linardici, Croazia, 170 m²

Linardići: villa mediterranea distaccata di nuova costruzione di 170 m² con piscina, situata su una trama da 547 m². Situato in una pacifica area sull'isola di KRK, ai margini della zona di costruzione e vicino ai servizi necessari.

La villa è costituita da:

al piano terra, c'è un portico d'ingresso, una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e viventi, un bagno per gli ospiti e un bagno di lavaggio.
camera da letto 1 presenta il proprio bagno privato.
Dal soggiorno, c'è accesso a una cucina estiva coperta, una terrazza coperta e un ripostiglio con ingresso separato. Sotto la scala che collega il piano terra al piano superiore, c'è uno spazio di archiviazione di 4,5 m². Belle scale interne fatte di pietra di kanfanar portano al piano superiore.

Il piano superiore comprende un corridoio con un guardaroba incorporato e due spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno. Entrambe le camere da letto si aprono su una terrazza con vista sul mare e sul verde circostante.

La villa ha due caminetti a legna, situati nel soggiorno e nella cucina estiva. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutto. La proprietà è dotata di un sistema intelligente che controlla allarme, telecamere, aria condizionata e riscaldamento tramite un'app. Le scale d'ingresso sono fatte di Brač Stone.

L'area esterna dispone di due parcheggi, un prato paesaggistico e una piscina sul retro, fornendo privacy.

La villa è venduta completamente arredata e sarà pronta per l'occupazione nel settembre 2025.

Prezzo: 950.000 euro

Includere i servizi di acquirenti e saranno pronti per il figurato nel settembre. Rif: Reab-MI34

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avvocato (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificata ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.