Hotel, albergo Supetar, Croazia, 450 m²

Situato nel centro di Supetar sull'isola di Brač, questa straordinaria villa di pietra del 18 ° secolo offre una rara opportunità di possedere un pezzo di storia dalmata. Costruita nel 1780, prima della rivoluzione francese, la villa occupa una delle posizioni più desiderabili dell'isola, a soli 15 metri dal mare e 50 metri dalla spiaggia della città principale. Con negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze e il porto dei traghetti a soli due minuti a piedi, la posizione è ideale sia per i visitatori che per i residenti.

La proprietà è impostata su un diagramma di 400 metri quadrati e offre un totale di 450 metri quadrati di spazio interno. Completamente rinnovata nel 2015, la villa è stata attentamente ripristinata per preservare le caratteristiche originali e mantenere il suo fascino tradizionale. Sono stati mantenuti i muri di pietra interni, mentre le terrazze all'aperto sono pavimentate con autentica pietra di Brač, che combina un carattere storico autentico con il comfort del 21 ° secolo.

Il piano terra presenta un ristorante ben consolidato e completamente attrezzato attualmente in funzionamento di successo, rendendo questa proprietà una forte opportunità di investimento. Due terrazze sono situate di fronte al ristorante, con la possibilità di aggiungere altri due piani e una soffitta, offrendo un potenziale significativo di espansione.

La parte residenziale della villa è divisa in otto unità di condominio. Due appartamenti, ciascuno con terrazze private, si trovano al piano terra e al seminterrato. Altri quattro appartamenti, anche con terrazze, sono situati sul primo e sul secondo piano. L'attico contiene altri due appartamenti, entrambi offrendo ampie vedute del mare e della città.

La villa ha due ingressi separati, che consentono un uso flessibile dello spazio: ideale per turismo, reddito da locazione o vita privata. Può essere facilmente adattato in una spaziosa casa di famiglia o trasformato in un boutique hotel esclusivo.

Questa storica villa di pietra in Supetar rappresenta una rara opportunità di investire in una posizione ad alta richiesta a Brač, offrendo un accesso diretto al mare, una fiorente componente di ospitalità e un potenziale residenziale versatile in una delle destinazioni dell'isola più popolari in circa il 7% di proprietà. Include: Imposta di trasferimento della proprietà (3%del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.