Villa a Malinsca-Dobasnizza, Croazia, 280 m²

Villa contemporanea con ogni caratteristica di cui hai bisogno - e altro - calcolata a Malinska sull'isola di KRK, a soli 1 km dal mare.
La villa offre 280 metri quadrati di spazio vivente su una trama di 450 metri quadrati.

Benvenuto in una villa piena in una villa piena di calore, progettata con pensieri per te. Il garage ospita due veicoli: uno grande, uno piccolo. Adiacente ad essa è una generosa area aperta, perfetta per trasformarsi in una sala di degustazione di vini, spazio di gioco o palestra privata, a seconda del tuo stile di vita. Questo livello include anche una lavanderia e un'area tecnica con una pompa di calore e una conservazione, ordinatamente organizzata per la massima funzionalità.

Il piano terra è il cuore della casa. Un ampio ingresso si apre nella zona giorno principale. La cucina e la sala da pranzo sono progettate sia per la mattina tranquilla che per cene vivaci. Questo piano include anche una camera degli ospiti con un bagno privato, che offre ai tuoi visitatori uno spazio privato e confortevole. Una sauna e un bagno aggiuntivo aggiungono un tocco di lusso a questo livello.

Dalla zona giorno e cucina, uscite su una grande terrazza e nel momento clou della proprietà: la piscina. Ma non solo qualsiasi piscina: questa è una piscina riscaldata con acqua salata, getti di massaggi e un sistema di nuoto controcusici. Una sala macchine sotto terra con pompa di calore garantisce un funzionamento regolare. La piscina è rifinita con un rivestimento Kulir impermeabile di colore chiaro-non ceramica o un foglio-che lo dà un tono unico e una durata eccezionale. Il giardino è paesaggistico con piante mediterranee e comprende una zona di prendere il sole, doccia all'aperto e angolo del barbecue.

Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, il piano superiore rivela la portata completa del lusso. Tre spaziose camere da letto hanno ciascuna i loro bagni e l'accesso a terrazze con vista sul mare mozzafiato. Due camere da letto includono armadi integrati, mentre la camera da letto principale dispone di un armadio privato. Waking up here offers the feeling that the entire Kvarner Bay belongs to you.

Additional premium features that elevate this villa include:

• Underfloor heating throughout the home powered by a heat pump, plus air conditioning units in every room

• A combination of aluminum and PVC joinery in wood-look finish—high-quality, durevoli ed esteticamente raffinati

• piastrelle in ceramica e infissi sanitari da marchi di fiducia, installati con meticolosa precisione

• PRESTALLED PRESTALLED PER SISTEMA DI ALLARME, SMART SMART SOLDA arredato e attrezzato. Move-in Pronto, senza alcuna attesa necessaria. This is not just a property—it’s a home you can be proud of.

  Ref: RE-U-41418

  Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.