Villa a Savudrija, Croazia, 280 m²

Luxury Savudrija Villa in vendita, istria-280 m², 300 metri dalla spiaggia in un resort a 4 stelle!

Questa moderna villa di lusso a Savudrija, Istria, offre 280 m² di spazio abitativo su una trama di 241 m², situata a soli 300 metri dal mare adriatico all'interno di un prestigioso 4-star. Featuring panoramic sea views, high-end finishes, and a smart layout, this property is ideal as a private family home, holiday retreat, or a high-return rental investment.

The villa spans four floors – basement, lower ground floor, ground floor, and first floor – all connected by a private lift and internal staircase for maximum comfort and convenience.

Basement: WC, playroom, storage room, and wine cantina.
piano terra inferiore: ripostiglio, bagno, zona giorno e garage.
Piano terra: due spaziose camere da letto, ognuna con bagni en-sute, collegati da un grande balcone.
Primo piano: area di salva Design di interni moderni, finiture di alta qualità e layout della stanza ottimale, combinando eleganza e funzionalità. La proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti da piccole spiagge di ciottoli, vegetazione mediterranea lussureggiante e storico villaggio di Savudrija. Conosciuto per il suo ricco patrimonio culturale e la bellezza panoramica, Savudrija attira i turisti in cerca di una vita costiera pacifica in Istria.

Le caratteristiche chiave includono la vicinanza al mare, i servizi resort, gli elettrodomestici moderni, le terrazze private con vista sul mare e l'eccellente potenziale per le vacanze. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una villa sul mare di lusso in Istria, combinando comfort, stile e potenziale di investimento.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.