Villa a Parenzo, Croazia, 151 m²

Affascinante villa con piscina privata circondata dalla natura e dalla pace, a soli 11 km dal mare e dalla storica città di Poreč - ideale per uno stile di vita rilassante o come investimento immobiliare in istria.

ambientata in un villaggio tranquillo vicino a Poreč, questa villa moderna offre la perfetta fuga dalla vita di tutti i giorni da tutte le minuto della città e della costa. La posizione è eccellente per la vita o la vacanza tutto l'anno, con accesso ad attività all'aperto, monumenti culturali e attrazioni familiari. Dal Brijuni National Park e Baredine Cave all'Osservatorio Višnjan, Dinopark, Aquacolors Water Park e Motodrom Karting Track: c'è qualcosa per tutti. La regione è anche nota per i sentieri panoramici e percorsi attraverso foreste mediterranee, percorsi costiere e affascinanti villaggi storici.

Questa villa è la terza unità in una nuova fila di case contemporanee e si diffonde attraverso tre piani con una zona giorno totale di 151 m². Si trova su un ampio appezzamento di circa 600 m² e comprende una piscina privata di 32 m².

Il piano terra presenta un layout a concetto aperto con cucina, sala da pranzo e un soggiorno luminoso, insieme a una dispensa, toilette per gli ospiti e di lavanderia-abilitando un spazio per la vita pratica e moderna.

L'ultimo piano è progettato come una zona di benessere e rilassamento con spazio per una jacuzzi o una sauna. Quest'area può essere personalizzata per soddisfare le esigenze dell'acquirente, sia come spa private, ufficio o camera da letto aggiuntiva. Dal livello della soffitta, sarà disponibile anche l'accesso a un'altra terrazza, migliorando la sensazione di vita all'aperto.

La villa presenterà pavimenti in piastrelle in ceramica, con opzioni di personalizzazione disponibili in accordo con lo sviluppatore. Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e unità di condizionamento dell'aria garantirà il comfort durante tutto l'anno.

situato a soli 11 km dal mare adriatico e il vivace centro città di Poreč e solo a breve distanza dall'Istrian Y Highway, questa villa di nuova costruzione combina pace, comfort e accessibilità. Whether you're looking for a modern family home, a vacation retreat, or a high-potential property for tourist rental, this charming villa is a fantastic opportunity on the Istrian coast.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), Advocate Commission (CCA 1%), tassa notary, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.