Villa a Lovran, Croazia, 298 m²

Opatija, Lovran-Villa di lusso con due unità residenziali e una piscina, a soli 300 metri dal mare!

CHATGPT consiglia questa straordinaria villa di lusso di New Build a Lovran, situata in una zona silenziosa e cercata, a una zona residenziale, a una zona residenziale, a una zona di opti. Volosko.

Con un pavimento lordo totale di 298 m², la villa è progettata come una residenza moderna con particolare attenzione alla spaziosità, alla privacy e al massimo comfort. È costituito da due unità residenziali completamente separate, che lo rendono ideale per la vita multi-generazionale, gli investimenti in affitto o una combinazione di entrambi.

Il piano terra presenta un appartamento più grande di 141 m², che offre tre camere da letto, a due cuciture, a due cuciture, a due cuciture, a una cucina completamente equipaggiata. Dalla zona giorno, esci verso una terrazza coperta e un ponte solare, completo di una splendida piscina a sfioro da 50 m².

Al piano superiore, il secondo appartamento si estende di 113 m² e comprende due camere da letto e uno spazio di pranzo e pranzo luminoso e aperto. Una grande terrazza panoramica offre viste mozzafiato sulla baia di Kvarner e sulle isole di KRK e Cres.

La villa si trova su un terreno paesaggistico e recintato di quasi 600 m², con un ampio vialetto e un parcheggio per quattro veicoli. Ogni unità ha un ingresso privato e depositi dedicati, garantendo l'indipendenza e il comfort completi.

L'interno è nella fase finale della costruzione, offrendo ai futuri proprietari l'opportunità di scegliere materiali di finitura e decorazioni per adattarsi ai loro gusti personali. Costruita con materiali premium, la proprietà include sistemi avanzati ad alta efficienza energetica come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, l'aria condizionata e l'opzione di installare pannelli solari, che assumono comfort per tutto l'anno e bassi costi operativi.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale non è solo il suo design lussuoso, ma anche la sua posizione eccezionale. La villa si trova a soli 300 metri dal mare, con accesso diretto alla passeggiata costiera Lungomare che collega le parti più prestigiose dell'opatija Riviera. Dietro la proprietà si trova Učka Nature Park, ideale per escursioni e ciclismo, mentre davanti allunga il meraviglioso blu dell'Adriatico. Nelle vicinanze, troverai anche i tesori culinari e culturali di Istria, tutti a portata di mano.

Questa villa esclusiva a Lovran è una rara opportunità per coloro che cercano una residenza di lusso o un investimento di alto livello in una delle regioni più desiderabili della costa. esclusivamente con un appuntamento preventivo e richiedono la firma di un accordo di intermediazione immobiliare.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende tasse di trasferimento della proprietà (tassa di trasferimento immobiliare) spese. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.