Villa a Capocesto, Croazia, 225 m²

Una squisita villa di lusso è in vendita in una posizione serena ed esclusiva vicino a Primošten, perfettamente situato tra Šibenik e diviso, a soli 1 km dal mare adriatico. Ambientato su un leggero pendio rivolto a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale e offre viste panoramiche mozzafiato sul mare.

Questa villa moderna vanta una zona giorno totale di 225 m² e si trova su un paesaggio di 600 m², fornendo sia la privacy che lo spazio esterno per il tempo libero e il divertimento. La residenza dispone di quattro ampie camere da letto, quattro bagni contemporanei e un bagno aggiuntivo per gli ospiti. La zona giorno aperta integra senza soluzione di continuità una cucina elegante, uno spazio da pranzo e un soggiorno, mentre una galleria al piano superiore offre un'area aggiuntiva per rilassamento o lettura.

La villa include terrazze e un balcone con splendide viste sul mare, una cucina all'aperto con un barbecue, una spa privata, una palestra completamente equipaggiata e una sala per ladri. Il giardino mediterraneo dal design splendido circonda la villa, creando un ambiente esterno pacifico ed elegante. An 80 m² infinity pool perfectly complements the property, offering an ideal setting for relaxation and entertaining while taking in the Adriatic panorama.

Equipped with the latest technology, the villa features smart home systems controlling lighting, heating, and security, central underfloor heating via heat pump, an advanced air conditioning system, and comprehensive video surveillance.

This property exemplifies the perfect combination of contemporary Architettura, materiali premium e lussuose finiture. Con la sua trama terrestre di 600 m², la spa privata, l'infinito e le viste panoramiche sul mare, rappresenta un'eccezionale opportunità per gli acquirenti che cercano una prestigiosa residenza adriatica, adatta per uso personale o come investimento di fascia alta nel mercato degli affitti turistici premium.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokerage (3%+IVA), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.