Villa Brzac, Croazia, 210 m²

Modern villa of 210 m² located in Brzac, on the island of Krk, spread over two floors and positioned in a peaceful setting on the island’s southwest side.

The ground floor features an open-concept living area of ​​38 m², a guest bedroom with a private bathroom, two storage rooms, a sauna, and a separate toilet. Dalla zona giorno, porte scorrevoli aperte a una spaziosa terrazza coperta di 30 m², ideale per il rilassamento e la sala da pranzo all'aperto.

Il piano superiore, accessibile tramite scale interne, offre altre tre camere da letto, tutte con accesso a una terrazza coperta e viste panoramiche sul mare e sull'isola di Cres. La camera da letto principale comprende un guardaroba walk-in e un bagno privato, mentre un ulteriore bagno in condizione si trova anche su questo pavimento.

La villa è costruita e dotata di materiali premium, tra cui mattoni porotherm combinato con il sistema di facciata STO, panelemiche elettriche con un po 'di pannelli a pavimento elettrico con un po' di pannelli a pavimento elettrico con un po 'di pannelli a pavimento elettrico con un po' di pannelli a pavimento elettrico con un po 'di pannelli a pavimento elettrico con un po' di pannelli a pavimento. Porte e infrastruttura del tetto pronte per un sistema fotovoltaico di energia solare. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.

La zona esterna paesaggistica comprende una piscina di 21 m² con una zona di prendere il sole e una doccia all'aperto. La piscina è preparata per il riscaldamento dell'acqua tramite una pompa di calore. Il prezzo include anche un giardino completamente finito con irrigazione automatica, pavimentazione Semmelrock, scherma a telecomando e due parcheggi privati ​​equipaggiati con infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici. La villa offre magici tramonti mediterranei e la serenità dei boschi di olive vicini.

Prezzo: € 899.000 (IVA inclusa)

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.