Villa a Parenzo, Croazia, 153 m²

Una casa comoda e ben progettata con piscina privata è in vendita vicino alla città costiera di Poreč, situata a soli 6 chilometri dal mare adriatico. Ambientato in un tranquillo quartiere residenziale circondato da case familiari e ville per le vacanze, la proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e facile accesso ai servizi urbani.

Questa elegante casa presenta un'architettura mediterranea senza tempo, pensieamente integrata nei dintorni naturali attraverso la sua forma, colore e materiale. La casa è progettata come una singola unità residenziale diffusa su due livelli: pavimento maim e primo piano-l'offerta di un layout funzionale che soddisfa le esigenze della vita moderna.

Al piano terra, il layout include una spaziosa area a concetto aperto che combina il soggiorno, la cucina e lo spazio da pranzo, tutto ciò che si apriva su un terrazza coperto ideale per la pranzo e il rilassamento. This level also includes one bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe, a guest toilet, a laundry room, and a utility room.

The first floor offers an entrance hall and two additional bedrooms, each with en-suite bathrooms and private loggias, providing personal space and comfort for family members or guests.

The outdoor area is beautifully landscaped and fully fenced, creating a private and inviting environment. La piscina con una zona di prendere il sole aumenta il senso di armonia e rilassamento, rendendo lo spazio all'aperto una vera estensione della casa.

Grazie alla sua posizione eccellente e al design pratico, questa proprietà è perfettamente adatta sia per la vita della famiglia per tutto l'anno che per il noleggio di turisti stagionali. Fornisce un equilibrio di privacy e comodità, impostato a pochi minuti dal vivace centro di Poreč e dalle sue spiagge ben note.

Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla struttura completata senza mobili, offrendo agli acquirenti l'opportunità di finire gli interni in base al proprio stile e alle loro preferenze. Per coloro che cercano una maggiore flessibilità, la villa può anche essere acquistata nella sua fase di Shell (Roh-BAU) per € 343.000, consentendo all'acquirente di gestire le fasi finali della costruzione in modo indipendente.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità: ref. Dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advumezione (CCA 1%), tassa per la registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.