Villa a Opatija, Croazia, 489 m²

Questa lussuosa villa in vendita a Opatija, in Croazia, è una rara opportunità di possedere una proprietà di fascia alta in una delle sedi più ricercate sulla costa adriatica. Con 460 metri quadrati di elegante spazio abitativo situato su un complotto privato di 543 m², questa villa esclusiva offre una privacy completa, splendide viste sul mare e stretta vicinanza a Slatina Beach e al cuore di Opatija. Situata a soli 45 secondi in auto o a cinque minuti a piedi dalla spiaggia e la famosa passeggiata Lungomare, la Villa offre il perfetto equilibrio tra isolamento pacifico e facile accesso alle migliori comfort. Il livello del seminterrato funge da ritiro di benessere privato, completo di sauna, jacuzzi, sala fitness, cantina e una tradizionale taverna con cucina e bar. Questo piano comprende anche due camere per gli ospiti, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra, lo spazioso soggiorno con un camino si apre su un balcone della vista del mare e scorre in una moderna cucina e sala da pranzo. Uno studio separato con il proprio balcone e un bagno aggiuntivo completano questo livello, rendendolo ideale sia per il rilassamento che per la produttività.

Al piano superiore, tre generose camere da letto hanno ciascuna il loro bagno privato e balcone privato, offrendo viste panoramiche non ostruite sul mare e sulla pittoresca costa di Opatija. L'attico offre un ulteriore spazio flessibile che può essere personalizzato per hobby, un ufficio a casa, palestra o ospiti degli ospiti.

Questa villa Opatija presenta sistemi di fascia alta, tra cui riscaldamento centrale e solare, aria condizionata, sicurezza intelligente con videosorveglianza e materiali lussuosi come pavimenti in parquet e scale di marmo. L'esterno è un'oasi mediterranea, circondata da palme, oleandri e paesaggi attentamente progettati. Una piscina riscaldata, un vortice, una spaziosa zona di prendere il sole e un salone all'aperto coperto con barbecue e sala da pranzo per dieci persone lo rendono perfetto per intrattenere e rilassarsi.

Situato in una delle più importanti destinazioni immobiliari della Croazia, questa villa offre entrambe il potenziale di investimento e la vita di tutti i giorni. La sua vicinanza al mare, ai ristoranti di livello mondiale, alle spa, ai negozi e alle attrazioni culturali lo rende ideale come residenza privata o come affitto turistico di fascia alta. Opatija, spesso indicato come regina dell'Adriatico, è celebrato per il suo fascino Belle époque, il lieve clima tutto l'anno e la miscela unica di scenari marittimi e montuosi. Con la sua ricca storia, la gastronomia di alto livello e l'atmosfera raffinata, Opatija continua ad attirare acquirenti esigenti da tutto il mondo.

Questa eccezionale villa è una vera rarità sul mercato e un'opportunità ideale per gli acquisti di lusso in croat di croatia in croat di croatia in croat-bornia in termini di manuali in termini di costi di lusso in Croazia in Croazia. Circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.