Villa su Ciovo, Croazia, 218 m²

Questa villa di lusso è perfettamente posizionata a pochi passi dal mare a Donji Okrug sull'isola di čiovo, che è convenientemente collegato alla terraferma dal ponte e si trova a pochi minuti dalla città di Trogir-protetta dell'UNESCO. Situato all'interno di uno sviluppo contemporaneo di nove ville di fascia alta e un edificio residenziale con una piscina condivisa, ogni villa è ponderata per massimizzare le viste sul mare ininterrotte.

La spiaggia è a soli dieci metri di distanza e le boe ormeggianti saranno disponibili per barche fino a 25 metri di lunghezza, aggiungendo al fascino della villa per gli entusiasti. La proprietà si trova su una trama da 630 metri quadrati e offre 218 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su due livelli con un layout a concetto aperto che consente la personalizzazione del design.

Il piano terra dispone di una sala d'ingresso accogliente, un salotto ampio collegato a una seconda area da letto. Grandi pareti di vetro si aprono su una spaziosa terrazza della vista marina, creando un interno luminoso e arioso con accesso diretto all'esterno.

Al piano superiore, la villa offre tre camere da letto, tra cui due sale private con armadi privati. Tutte e tre le camere da letto si aprono su un balcone con viste panoramiche sull'adriatico, sfruttando al massimo la posizione eccezionale della villa. Un terzo bagno e uno spazio aggiuntivo per il guardaroba aggiungono praticità e comfort al livello superiore.

La villa viene venduta non arredata, dando al futuro proprietario la piena libertà di progettare e finire l'interno secondo le proprie preferenze. L'esterno comprende una grande piscina circondata da una terrazza inclinata al sole, ideale per il rilassamento all'aperto e l'intrattenimento. Costruita con materiali premium e tecnologia avanzata, la proprietà offre un'eccellente efficienza energetica e funzionalità moderne.

Funzionalità aggiuntive includono pompe di calore in piscina, una doccia esterna, pannelli solari con deposito batteria, una strada privata con accesso gated, un garage sicuro e un parcheggio esterno. Il completamento è previsto per il dicembre 2025, con occupazione disponibile al momento della finalizzazione.

Spese aggiuntive complessive a sostegno dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo di proprietà in totale, che comprende tasse per il trasferimento della proprietà (tassa di manutenzione della proprietà (tassa di proprietà della proprietà della proprietà (tassa di proprietà della proprietà (CCA CAUT. spese di traduzione. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.