Hotel, albergo a Pola, Croazia, 200 m²

Edificio residenziale con tre appartamenti e spazio commerciale nel cuore di Pula, a soli 150 metri dal mare.

Siamo lieti di presentare un'opportunità eccezionale nel centro di Pula, un edificio residenziale e commerciale con una superficie totale di 200 m² diffusa su quattro piani. Il piano terra è attualmente fornito come appartamento ma è ufficialmente registrato come spazio commerciale, rendendolo ideale per un ufficio, una boutique, un salone o un'attività simile. Il primo piano dispone di un comodo appartamento con una camera da letto con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno, mentre il secondo piano offre un altro appartamento con una camera da letto con lo stesso layout. Il terzo e il quarto piano costituiscono un appartamento duplex con una camera da letto, perfettamente adatto alla vita moderna in città.

situato a pochi passi da negozi, scuole, attrazioni culturali, ristoranti e trasporti pubblici, la proprietà beneficia di un'eccellente posizione centrale. Gli inquilini possono anche richiedere un parcheggio pubblico riservato, che è un vantaggio significativo nel centro della città.

Questa proprietà presenta un forte potenziale di investimento, sia per gli affitti di appartamenti a lungo termine, noleggi turistici a breve termine a causa della sua vicinanza a punti di riferimento e attrazioni, sia a noleggio nello spazio commerciale del piano terra. Ideale per coloro che cercano una residenza personale con unità di noleggio aggiuntive o un investimento con un alto potenziale di rendimento, questo edificio offre versatilità e una sede centrale della città. 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.