Villa Šišan, Ližnjan, Croazia, 140 m²

La nuova villa semi-indipendente con piscina a Šišan, Ližnjan, vicino a Pula, a 3 km dal mare!
L'area totale è di 140 piedi quadrati. La trama di terra è di 465 mq Questa villa di alta qualità è degna della tua attenzione, offrendo ai suoi proprietari futuri la massima tranquillità e la privacy, pur essendo comodamente vicini a tutti i servizi necessari per la vita familiare pacifica e sicura quotidiana. Posizionata alla periferia di un piccolo insediamento, immerso in un tranquillo vicolo cieco, questa eccezionale villa offre un facile accesso al centro città con tutte le strutture essenziali come negozi, ristoranti, caffè e altro ancora. Inoltre, a soli 3 km dalla villa, troverai splendide spiagge naturali con viste non ostruite sulle Isole Kvarner e le acque cristalline.

immergersi in questa villa squisita, che rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una vera casa di famiglia o una vera casa di famiglia o in una vera casa di famiglia, in una vera casa per la famiglia, che cercano una vera casa di famiglia, in una vera casa per la famiglia, in una vera casa di famiglia, in una vera casa per la famiglia, in una vera casa per la famiglia, in una vera casa di famiglia, in una vera casa di famiglia, in una vera casa di famiglia, in una vera casa di famiglia. il piano terra e il piano superiore.

Entrando nel piano terra della villa, verrai accolto da un ingresso con spazio designato per il guardaroba, dividendo il piano terra in una zona privata più piccola e una zona giorno. La zona giorno, progettata come spazio aperto, presenta una cucina posizionata centralmente attorno a un camino aperto, separandolo elegantemente dallo spazioso soggiorno e dall'ampia sala da pranzo adatta per tutta la famiglia. Ciò che rende quest'area davvero speciale sono le pareti di vetro che consentono alla grande luce del giorno di inondare lo spazio, migliorando il suo calore e la sua ariosità. Attraverso queste stesse pareti di vetro, ti piacerà l'accesso al giardino paesaggistico, alla piscina e alla terrazza estiva. Di notte, l'illuminazione discreta illumina l'acqua della piscina, creando riflessi affascinanti all'interno degli interni della villa. Nella parte più piccola e più privata del piano terra, troverai la prima spaziosa camera da letto con il suo bagno, che offre accesso privato alla piscina, al giardino e alla terrazza estiva.

La suddetta sala d'ingresso ospita anche un ripostiglio o un ripostiglio sotto le scale, conducendo al piano superiore della villa dove troverai altre due camere da letto, ognuna con il suo bagno. Una di queste camere da letto è la camera da letto principale, con una terrazza privata concepita come una zona di benessere con una vasca idro-massa, doccia e lettini, che offrono viste sulla zona circostante e vegetazione lussureggiante.

adiacente alla villa è la suddetta cucina estiva, progettata in stile istrian, costruito con pietre tradizionali. Questa cucina è completamente attrezzata con unità di cucina e un camino ideale per preparare i tuoi piatti preferiti.

Informazioni aggiuntive:

• La proprietà è in costruzione, con il completamento previsto per il 10 ottobre 2025
• La proprietà viene venduta in chiavi in ​​mano, senza mobili
• La proprietà è la proprietà
• Tutte le stanze sono climatizzate con un aria condizionata con unità di condizionamento dell'aria intelligente
• In aggiunta al camino a legna aperta nel salotto al di sotto del soggiorno installed
• High-quality first-class parquet flooring will be installed in all rooms except the bathroom and kitchen
• High-quality thermal and sound insulation of 10 cm will be installed on the facade
• High-quality windows with triple-glazed gas-filled glass will be installed

For any further questions, necessary information, or arranging a site visit to Visualizza l'attuale fase di costruzione, non esitare a contattarci con fiducia!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo di proprietà in totale, che include: tassa di trasferimento del 3% del valore della proprietà) e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.