Villa a Parenzo, Croazia, 200 m²

In un affascinante villaggio vicino alla città di Poreč, a soli 14 km dal mare adriatico, una casa di design contemporanea di 200 m² con piscina è in vendita su un terreno di 873 m². La proprietà riflette un perfetto equilibrio tra spazio, funzione, struttura e bellezza.

La posizione offre un'autentica esperienza di villaggio istriano, privacy e tranquillità lontano dal rumore, ma rimane vicino alle vibranti città di Istria, ricca di opportunità culturali, culinarie e del tempo libero. Oltre alla sua impostazione eccezionale, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo la soddisfazione a lungo termine e il comfort della vita.

La casa presenta un'architettura moderna con esterno e interior design dinamico. Linee pulite, pietra naturale e vetro si combinano per creare un carattere distintivo e uno stile sorprendentemente contemporaneo. All'interno, la casa è piena di luce naturale, enfatizzando un design minimalista migliorato da finiture premium e mobili moderni su misura.

La residenza è organizzata come una singola unità abitativa diffusa su due livelli. L'ingresso principale è al piano superiore, che consiste in quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno con accesso a una loggia con una sauna e una vasca idromassaggio e un ingresso con scala. A questo livello, l'accesso progettato con cura include parcheggi e una scala esterna che conduce al livello inferiore e al giardino.

Il piano inferiore presenta un layout a concetto aperto che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, tutte collegate da grandi porte di vetro scorrevoli a una terrazza coperta, un giardino paesaggistico e una piscina riscaldata con swimming. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una sala tecnica. L'area esterna è completamente paesaggistica, progettata in ambiente e recintata per la privacy.

Con la sua posizione, struttura e comfort, questa proprietà è una scelta ideale per la vita familiare pacifica e un'eccellente opportunità di investimento per le vacanze in Istria.

The seller is a legal entity, and VAT is included in the listed price.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official Spese di traduzione certificate. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.