Hotel, albergo a Krk, Croazia, 346 m²

Immobile indipendente super attraente con tre appartamenti e garage a soli 100 metri dal mare nella città di Krk!
Vicinanza unica al mare!
La casa ha una superficie totale di 346 m2 e un terreno di 523 m2.
Si compone di tre livelli.
Il seminterrato offre garage, ripostiglio e locale caldaia.
Il piano terra ha due camere da letto appartamenti.
Il primo piano beneficia di uno spazioso appartamento con due camere da letto.
Una scala interna collega il garage, il portone d'ingresso principale e un appartamento al piano terra e l'appartamento al primo piano mentre il secondo appartamento al piano terra ha ingresso indipendente e garage separato.
Ogni appartamento al piano terra è composto da un corridoio, camera da letto, cucina, soggiorno e terrazza.
L'appartamento al primo piano, che occupa l'intero piano, è composto da un disimpegno, due camere da letto, cucina con ampia e luminosa sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con bellissima vista mare e zona verde.
La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2013 compreso il tetto. La carpenteria è in alluminio/legno mentre il riscaldamento a pavimento a energia solare/elettricità e l'aria condizionata in ogni unità residenziale offrono un grande comfort.
Il giardino di 317 m2 consente altri tre posti auto mentre il giardino con piante mediterranee è un'oasi unica per godersi le giornate calde.
Questa proprietà può essere trasformata in una meravigliosa villa familiare o in alternativa essere utilizzata come proprietà turistica con tre appartamenti. Ottima posizione a soli 100 metri dal mare è garanzia di elevata occupazione.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.