Villa a Krk, Croazia, 205 m²

Una villa moderna di nuova costruzione con piscina privata è in vendita vicino alla città di Krk, sull'isola di Krk, situata a soli 1.500 metri dal mare. Il completamento è previsto per il 2024, questa elegante struttura offre 205 m² di lussuoso spazio abitativo su un terreno paesaggistico di 707 m², combinando design contemporaneo, comfort e caratteristiche di efficienza energetica.

La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, due ripostigli, una sauna, disimpegno, scala e una terrazza coperta di 15,26 m², perfetta per mangiare all'aperto e rilassarsi.

Il primo piano offre altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, un disimpegno, cabina armadio, una cucina aperta terrazza e una terrazza coperta di 14,89 m², che offre viste sui tranquilli dintorni.

Costruita secondo standard elevati, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimenti di alta qualità, grandi porte scorrevoli panoramiche e finiture di alta qualità. Include anche funzionalità avanzate come la sauna, la preinstallazione per un sistema solare fotovoltaico sul tetto e la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Nella proprietà sono inclusi due posti auto privati.

Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che desiderano investire nel settore immobiliare in Croazia, sia come casa vacanze di fascia alta, residenza permanente o investimento locativo. Situata in un ambiente tranquillo ma vicino al mare, questa villa contemporanea sull'isola di Krk rappresenta un'opportunità eccezionale tra le proprietà in Croazia da acquistare, offrendo spazio, comfort e una vita pronta per il futuro.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.