Villa a Zara, Croazia, 210 m²

Scopri la villa dei tuoi sogni in Croazia in vendita: una splendida villa in prima fila in Croazia in vendita (villa in vendita in prima fila in Croazia molto richiesta) situata direttamente sulla costa adriatica nella tranquilla regione di Zara. Questa eccezionale proprietà in Croazia in vendita offre una privacy senza precedenti senza barriere stradali tra te e il mare, fondendo l'eleganza senza tempo con il lusso moderno per il massimo rifugio costiero.

Situata nel cuore tranquillo della zona di Zara, questa villa di prima linea in Croazia in vendita offre una fuga tranquilla a soli 15 chilometri dall'aeroporto di Zara. Goditi un facile accesso ai vivaci ristoranti, bar, negozi e servizi nelle vicinanze, mentre ti immergi nella bellezza incontaminata della costa dalmata della Croazia. Ideale per chi cerca una proprietà in vendita in Croazia che combini intimità e comodità, questo gioiello sul lungomare è perfetto per vivere tutto l'anno o come investimento di fascia alta.

Si estende su una rigogliosa superficie di circa cca. Con un terreno di 600 m², questa villa in Croazia in vendita vanta 210 m² di spazio interno meticolosamente realizzato su due livelli. L'architettura classica si armonizza con interni sofisticati e progettati su misura, creando un rifugio raffinato che trasuda lusso ad ogni angolo.

Ampio soggiorno dotato di un accogliente caminetto Invicta per riunioni intime. Elegante zona pranzo che sfocia perfettamente in una cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici Siemens premium, tra cui un piano cottura a induzione. Comodo bagno per gli ospiti, oltre a una lavanderia dedicata e un ripostiglio per il comfort quotidiano.

Lussuosa camera da letto principale con bagno privato, sauna privata e un'ampia terrazza con viste mozzafiato sul mare. Due ulteriori camere da letto per gli ospiti, ciascuna progettata per il comfort. Bagno in comune per completare il santuario di livello superiore.

Riposa in tutta tranquillità con la protezione di alto livello in questa villa in vendita in prima fila in Croazia, che include un sistema di interfono, telecamere di sicurezza all'avanguardia e una configurazione di allarme completa. Le finestre antieffrazione WK2 aggiungono un ulteriore livello di fortificazione, garantendo che la tua proprietà in Croazia in vendita rimanga un'oasi familiare sicura.

Realizzata secondo rigorosi standard tedeschi, questa villa di prima linea in Croazia in vendita sposa la raffinatezza classica con l'innovazione contemporanea. Dalle solide fondamenta alle finiture squisite, ogni elemento riflette una meticolosa lavorazione artigianale e la dedizione all'eccellenza.

Elementi costruiti su misura da un maestro falegname bavarese per un'unicità unica nel suo genere. Efficiente riscaldamento a pavimento Oventrop abbinato all'aria condizionata Daikin Altherma per un comfort tutto l'anno. Cablaggio KAT5 in tutto, sistema musicale wireless SONOS e un sistema di addolcimento dell'acqua per una vita moderna senza soluzione di continuità. Facciata a risparmio energetico tramite sistema di climatizzazione aperta e pannelli solari sul tetto. Irrigazione esterna automatizzata per una manutenzione del giardino senza sforzo.

Migliora il tuo stile di vita con tocchi su misura in questa prestigiosa villa in vendita in Croazia: pavimenti in pietra naturale (1,20 m x 1,20 m) e dettagli in mosaico Bisazza per una bellezza senza tempo. Pavimentazione del ponte della nave di ispirazione nautica in aree selezionate. Il piacere del bagno padronale: vasca da bagno freestanding "Epona" di Domovari, rubinetteria Dornbracht della serie "Mem" e apparecchi Antonio Lupi. Aggiunti lussi come una cassaforte integrata, un refrigeratore per vino e una sauna rigenerante.

Esci nel tuo paradiso privato, dove un parcheggio coperto ti dà il benvenuto a casa. Il giardino paesaggistico impeccabile, il prato verdeggiante e gli ulivi maturi formano un rifugio tranquillo, incorniciato dall'infinito Mar Adriatico. Questa villa in prima fila in Croazia in vendita cattura davvero l'essenza della felicità mediterranea.

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Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, tribunale quota di iscrizione e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.