Villa a Parenzo, Croazia, 302 m²

Una tenuta singolare all'ombra dell'Istria: due ville vicino a Parenzo, ristrutturate nel 2019, con piscina e fascino senza tempo

Nel verdeggiante abbraccio delle dolci colline istriane, dove l'Adriatico sussurra segreti alle pietre antiche, si trova una proprietà di rara dualità: una coppia di ville vicino a Parenzo che sposano i fantasmi del passato con il bagliore della modernità. Ristrutturate nel 2019, queste ville di lusso a Parenzo evocano lo spirito di un'epoca passata, la loro casa principale è nata dall'attenta resurrezione di un'antica abitazione in pietra d'Istria, mentre la villa ausiliaria risorge di nuovo, testimonianza di un'innovazione senza soluzione di continuità. Con una superficie generosa di 302 metri quadrati su un terreno appartato di 1.340 metri quadrati, questa casa vacanze istriana con piscina promette non solo rifugio, ma una sinfonia di comfort e intrigo.

Avvicinati a questo rifugio attraverso un cancello elettrico che si apre come un sipario su un grande palco, rivelando un cortile chiuso dove la privacy regna sovrana. Incastonata tra le ville si trova una piscina a sfioro di 36 metri quadrati, le cui acque purificate mediante elettrolisi avanzata, un'oasi cristallina per languide giornate estive. Accanto, un garage doppio e ampi parcheggi attendono, garantendo che ogni arrivo sia agevole e ogni partenza riluttante.

Un enigma di espansione: il potenziale di vista sul mare

Tuttavia qui giace un mistero allettante per l'investitore esigente: il terreno nasconde un potenziale non sfruttato, consentendo la costruzione di un'altra struttura con vista ininterrotta sul mare. Immagina una terza villa in Istria che si affaccia sulla distesa azzurra, trasformando questo investimento immobiliare B&B a Parenzo in un impero di eleganza costiera. Questo è il fascino di questa villa croata ristrutturata, che offre sempre nuovi capitoli nella sua narrativa.

La villa principale: un labirinto di lusso ed eredità

Salendo la soglia della villa principale, un edificio a due piani di storie sussurrate, si incontra un invitante ingresso che introduce a una magnifica cucina a pianta aperta. Completamente attrezzato con elettrodomestici all'avanguardia, si estende sulla terrazza della piscina, dove si svolgono feste all'aperto sotto il sole istriano. Adiacente, l'ampio soggiorno si svolge come la scena di un libro di memorie dimenticato, ornato con elementi in ferro Dauby realizzati a mano su porte e finestre, autentici mobili d'epoca che portano la patina del tempo e piastrelle su misura forgiate in metallo invecchiato e bronzo brunito. Ogni dettaglio, dalle porte ad arco ai soffitti a volta, parla di rinascita artigianale in questa tradizionale ristrutturazione della casa istriana.

Il piano terra ospita una serena camera da letto, completa di bagno privato, un santuario privato per il riposo. Salite l'elegante scala fino al primo piano, dove vi attendono altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una coppia abbellita da terrazze personali che incorniciano viste panoramiche sui verdeggianti confini della tenuta. In questa lussuosa villa con piscina vicino a Parenzo, solitudine e splendore convivono in misura armoniosa.

La villa ausiliaria: eleganza compatta in simbiosi

Dall'altra parte del cortile, la villa più piccola rispecchia la sorella maggiore in un equilibrio raffinato: una luminosa zona giorno si intreccia con una cucina squisita, ideale per incontri intimi o per l'orchestrazione di delizie gourmet. A dominare lo spazio è una grande camera da letto principale, nascosta nel suo bagno privato in marmo e vapore, completata da un ulteriore bagno per una comodità inflessibile. Qui, in questo piccolo gioiello per le vacanze in Croazia, ogni angolo cospira ad elevare il soggiorno.

Fantasticherie all'aria aperta e incantesimi stagionali

Oltre le mura delle ville, zone terrazzate invitano al rituale del servizio di colazione: pergolati ombreggiati dove, durante la stagione turistica, gli ospiti assaporano le prime luci dell'alba tra oleandri in fiore. Questa struttura opera perfettamente come Bed and Breakfast in Istria, le sue doppie ville vicino a Parenzo attirano i viaggiatori più esigenti con il suo fascino autentico. Immagina tavoli imbanditi con fichi locali e olio d'oliva, l'aria ravvivata dal mormorio di anime soddisfatte: una cornice perfetta per lucrosi affitti a breve termine in Croazia.

Servizi: la macchina dell'indulgenza moderna

Nessun dettaglio sfugge alla meticolosa mano del restauro. Entrambe le ville vantano aria condizionata ovunque, pompe di calore per un'efficienza silenziosa e riscaldamento a pavimento in ogni bagno, bandendo il freddo invernale con un calore radioso. Arredati per evocare una raffinatezza senza tempo, arrivano chiavi in ​​mano pronti per essere abitati o noleggiati. Gli ambiti aggiuntivi includono un magazzino dedicato alle pulizie e una lavanderia completamente attrezzata, un arsenale per l'esperto padrone di casa che gestisce questa villa in affitto turistico a Parenzo.

Negli annali del settore immobiliare istriano, poche proprietà rivaleggiano con questa coppia: una casa in pietra ristrutturata con piscina a Parenzo, che unisce patrimonio e orizzonte. Per coloro che cercano non solo una casa, ma un'eredità incisa nella pietra calcarea e negli spruzzi del mare, questo è l'indirizzo singolare dove convergono tradizione e domani. Informarsi immediatamente, affinché questo enigma non scivoli nell'oscurità.

Rif: RE-U-42735

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella notarile, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.