Villa a Parenzo, Croazia, 234 m²

Esplora gli immobili premium in Croazia attraverso questa squisita villa da acquistare a Parenzo, immersa nell'idilliaco abbraccio della serena campagna istriana. Arroccata alla periferia di un tranquillo villaggio, a soli 7 chilometri dal vivace fascino di Parenzo e dalle sue coste baciate dal sole, questa proprietà da acquistare in Istria offre la perfetta fusione tra rifugio tranquillo e facile accesso. Con 234 metri quadrati di raffinato spazio interno su un lussureggiante lotto di 783 metri quadrati, la nuova costruzione della villa è ora completamente completa e arriva arredata chiavi in ​​mano, invitandovi a sistemarvi senza sforzo.

All'interno dell'ambito panorama immobiliare in Istria, questa residenza bilancia magistralmente l'armonia spaziale, gli elementi essenziali quotidiani, l'utilità senza soluzione di continuità, la robusta integrità costruttiva e la grazia estetica. Il suo ambiente intimo cattura l'essenza genuina di un accogliente borgo istriano, favorendo la privacy, la liberazione dal clamore e dallo stress della città e una tregua rilassante dal frastuono del mondo, il tutto rimanendo allettantemente vicino alle acque azzurre e alle comodità moderne. A complemento di questa posizione privilegiata con viste panoramiche sulle colline verdeggianti e sul mare lontano, la casa risplende attraverso il suo design e la sua struttura eleganti e lungimiranti che trasudano modernità e grazia raffinate, supportate da artigianato di alto livello e infissi che promettono gioia duratura e qualità di vita elevata.

Questa straordinaria offerta nel settore immobiliare in Croazia eleva il piacere con servizi straordinari come il rivestimento esterno STO, soffitti alti da 280 cm, grandi telai in alluminio WICONA dal pavimento al soffitto per finestre e porte, eleganti porte interne Lestur con involucri nascosti in alluminio, ceramiche Lea Ceramiche di alta qualità, infissi Catalano, lussuosi Hansgrohe e accessori AXOR, affidabili elementi essenziali per la cucina Whirlpool, arredi su misura di produttori d'élite come Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti e Désirée, eleganti set da giardino Varaschin, lussuosa biancheria da letto Dorelan Millenaire R2, illuminazione artigianale Flos e Ay Illuminate, silenzioso climatizzatore Samsung WindFree, efficiente sistema radiante Uponor riscaldamento a pavimento, unità termica avanzata Vaillant aroTHERM plus, banda larga in fibra ultraveloce, telecamere di sorveglianza vigili abbinate ad avvisi di intrusione, domotica Loxone all'avanguardia, punto di attracco per veicoli elettrici Loxone, tosaerba automatizzato Husqvarna e sistema di irrigazione di precisione.

Dando priorità sia alla praticità che all'attrattiva visiva, questa villa da acquistare a Parenzo si estende su un unico livello, creando un rifugio luminoso immerso nella luce naturale che sussurra di equilibrio raffinato e comfort senza sforzo. Scorre attraverso un ampio layout aperto che unisce la cucina, l'angolo pranzo e il salotto in un'unica zona invitante, riversandosi su una veranda ombreggiata dotata di una postazione di cottura all'aperto per piacevoli riunioni. A completare il progetto ci sono quattro riposanti camere da letto, ciascuna con bagno privato dedicato, un bagno di servizio per i visitatori, un'area di servizio per la biancheria e una stanza di supporto per i meccanici.

I giardini recintati e curati con cura amplificano questa proprietà per acquisire il fascino dell'Istria, ruotando attorno a una piscina a temperatura controllata e una zona relax soleggiata per il massimo relax. Ideale per coltivare la felicità della famiglia o capitalizzare il vivace mercato delle vacanze istriane tramite affitti redditizi, il posizionamento strategico della villa e la fluida disposizione interno-esterno sbloccano infinite opportunità nel settore immobiliare in Croazia.
Tieni presente che il venditore è un'entità aziendale e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente Gli immobili in Croazia rappresentano circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.