Villa Rabac, Labin, Croazia, 200 m²

Scontato! Il prezzo è sceso da 990.000 euro!
Magnifica villa costruita nel 2022 a soli 500 metri dalla costa nella zona di Rabac!
La superficie totale è di 200 mq. Il terreno è di 496 mq.
Sulla costa sudorientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, la natura e il patrimonio si uniscono. A soli quattro chilometri di distanza si trovano due piccole città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse e complementari: Albona e Rabac.

Rabac è conosciuta come la "perla del Quarnero" per le sue spiagge di ciottoli bianchi, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Rabac è diventato un'attraente destinazione turistica, con le sue strade affascinanti che offrono una varietà di eventi culturali. I verdi dintorni di Rabac e il suo pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, all'esplorazione e allo svago durante tutto l'anno.

Non lontano da Rabac e Labin, in un piccolo villaggio costiero, si trova una villa in vendita con vista panoramica sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo che offre una vista mozzafiato sul monte Učka, sulla città di Rijeka, sulle isole del Quarnero e sul cristallino mare Adriatico. La posizione di questa proprietà offre una vista incantevole e unica.

La villa presenta un design moderno, costruita utilizzando materiali di alta qualità per soddisfare i più alti standard di edilizia residenziale. Gli interni moderni e minimalisti si concentrano su spazi aperti con pareti di vetro che consentono molta luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare.

La villa è organizzata come un'unica unità residenziale, distribuita su due piani: il piano terra e il primo piano. Il piano terra comprende una cucina con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Il primo piano dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti.

Il giardino è splendidamente paesaggistico e recintato, offrendo un ambiente armonioso che comprende una piscina riscaldata di 38 m² con zona prendisole.

La sua posizione, struttura e comfort rendono questa proprietà una scelta ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per scopi di affitto turistico.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.