Villa Jelsa, Croazia, 350 m²

Enorme tenuta su 3 ettari di terreno sull'isola di Hvar, con vista mare mozzafiato, immersa nel verde. a soli 2 km dal mare e dalla spiaggia!
Il lussuoso dominio rustico con piscina e molteplici strutture sportive ti farà incantare dall'incantesimo della lavanda e dal magnifico scenario dell'isola di Hvar.
Scopri una tenuta di lusso in vendita sull'isola di Hvar, una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. Immersa nel cuore dell'isola, questa proprietà esclusiva offre una rara combinazione di privacy, tranquillità e vicinanza al mare.

Situata a soli 15 minuti da spiagge incontaminate con acque cristalline, a 20 minuti dall'incantevole città di Jelsa e a 30 minuti dalla storica città di Hvar, questa tenuta è perfettamente posizionata per godersi le migliori attrazioni dell'isola.

Si estende su un'impressionante superficie di 30.000 mq. m², la proprietà è circondata da una natura mediterranea incontaminata, creando un santuario sereno ideale per relax o investimento.

Recentemente ristrutturata, la tenuta è composta da tre case in pietra dal design accattivante di 360 mq. in totale che fondono il comfort moderno con l'autentica architettura dalmata.
La casa principale ristrutturata nel 2008 comprende una cucina rustica completamente attrezzata, un ampio soggiorno e zona pranzo e due eleganti camere da letto con bagno privato. Una delle pensioni separate offre un'ampia camera da letto e un bagno, ideale per famiglie o ospiti e può ospitare fino a quattro persone. La seconda guest house di 50 m² presenta un layout a pianta aperta con una vasca da bagno di lusso perfettamente integrata nel design degli interni.

L'area esterna è progettata per il comfort e il tempo libero, con una piscina a sfioro di 50 m² con vista panoramica sul mare, un salone esterno coperto con cucina e un grande barbecue perfetto per intrattenere, campi da basket e da tennis privati, un'area di stoccaggio di 30 m² e un bacino d'acqua di 18 m². cisterna.

La proprietà comprende anche un avanzato sistema di energia solare, che garantisce piena indipendenza energetica e sostenibilità: una caratteristica preziosa per gli acquirenti attenti all'ambiente.

Immersa in un vasto ambiente naturale, la posizione è ideale per correre, andare in bicicletta, fare lunghe passeggiate e godersi l'autentico paesaggio mediterraneo dell'isola.

Questa eccezionale tenuta di Hvar rappresenta un'opportunità di investimento unica, ideale come rifugio familiare privato, casa per vacanze di lusso o proprietà turistica ad alto rendimento in una delle destinazioni costiere più ambite della Croazia.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA su commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), notaio tassa, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.