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Villa sull'isola di Brazza, Croazia, 514 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4085335
    ID immobile sul sito azienda: RE-LB-IRO2528
    Data ultimo aggiornamento: 25.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 40

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Villa sull'isola di Brazza, Croazia, 514 m²

514 m2 7 7

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4085335
    ID immobile sul sito azienda: RE-LB-IRO2528
    Data ultimo aggiornamento: 25.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 40

Specifica

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Superficie della casa 514 m²
Superficie del terreno 2 100 m2
Numero di camere 7
Numero di bagni 7
Indirizzo Croazia, Brazza

Descrizione

Idilliaca proprietà a 5***** sul lungomare dell'isola di Brac, proprio su una spiaggia!
Ideale come una grande villa familiare!

Baia appartata, terrazze che scendono verso il mare, pini tutt'intorno, rivestimento in pietra, bella piscina la rendono molto naturale, autentica e veramente bella.
Una vera oasi di privacy!

La superficie totale di questa magnifica proprietà immersa nel verde è di 5140 m2, terreno di 2100 m2 con una bella piscina, con vista sul mare.

Con una superficie abitabile totale di ben 514 mq, la villa dispone di sette ampie camere da letto, sette bagni moderni, un elegante soggiorno e una cucina completamente attrezzata.
Un valore speciale è aggiunto dalla terrazza con vista sul mare, dalla piscina privata, dal giardino ben curato, dall'area barbecue e da servizi aggiuntivi come un centro fitness, sauna, centro spa, e una vasca idromassaggio, garantendo un comfort completo durante tutto l'anno.
La villa è dotata di aria condizionata e dispone di un proprio parcheggio privato.
Valutata a cinque stelle, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva su una delle isole più belle dell'Adriatico.
La distanza dall'aeroporto di Brač è di soli 30 chilometri, il che contribuisce ulteriormente alla sua accessibilità e attrattiva come investimento o una casa familiare di lusso.
NOTA: questa villa può anche essere utilizzata come boutique hotel, se necessario.
Rif: RE-LB-IRO2528

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.


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