Villa rara in prima linea sul mare a Umago con vista sul mare aperto e sulla città di Umago!
La superficie totale della villa costruita nel 2003 è di 380 mq.
Il terreno è piuttosto spazioso: 1191 mq.
Questa villa indipendente si estende su due piani e in natura si tratta di due appartamenti spaziosi e di alta qualità.
Già dal piano terra si gode una vista panoramica sul mare e sulla città, e al piano terra si trova un appartamento spazioso e ben attrezzato con soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, una delle quali con il proprio bagno.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con vista sul bellissimo giardino e sulla mare.
Al primo piano si trova un appartamento più ampio e spazioso con ampi locali composto da disimpegno, wc, cucina, un ampio soggiorno open space dal quale si può vedere il mare nel palmo di una mano, e dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo.
Nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto (di cui una con vista mare), uno studio e un bagno.
Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una cantina e di un ampio locale caldaia con un sistema completamente attrezzato per il riscaldamento a pavimento a gas, riscaldamento centralizzato a gas, un depuratore dell'acqua e sono presenti anche impianti di aria condizionata.
È stato installato un sistema video e di allarme.
La villa dispone di un'area coperta per due animali domestici di piccola taglia e di un ulteriore posto auto.
L'accesso alla villa è possibile da due lati.
Il giardino è meticolosamente paesaggistico e curato e apre la possibilità di costruire una piscina, e oltre al bellissimo giardino, offre anche una zona coperta con camino in mattoni accanto al laghetto per il massimo edonismo con la famiglia e gli amici.
Si tratta di una proprietà di altissima qualità e ben conservata in una posizione rara e molto ricercata!
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo è comprensivo di IVA.
Rif: RE-U-21025-AB
Spese aggiuntive complessive a carico della Gli acquirenti di beni immobili in Croazia rappresentano circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
