Villa sull'isola di Curzola, Croazia, 160 m²

Offerta unica!
Una bellissima villa in vendita sull'isola di Korčula, posizionata proprio sul lungomare in una delle località più esclusive e tranquille dell'isola, sul soleggiato versante meridionale. Circondata da una lussureggiante vegetazione mediterranea, questa incantevole struttura fronte mare offre accesso diretto a un'incontaminata spiaggia di ciottoli e splendide viste panoramiche sul mare: la vera essenza della vita sull'isola dalmata.

Progettata da un rinomato architetto locale, la villa presenta un'estetica minimalista con un moderno tocco boho costiero, fondendo materiali naturali e dettagli scelti con cura per un'atmosfera leggera e rilassata. La struttura offre 160 m² di superficie abitabile su un terreno di 400 m² e comprende tre appartamenti indipendenti che possono facilmente funzionare come un'unica spaziosa villa, collegata da scale interne.

L'appartamento principale al piano terra rialzato comprende due camere da letto, una zona soggiorno a pianta aperta con cucina, un ampio bagno e l'accesso a una spaziosa terrazza coperta, un luogo perfetto per riunioni con vista mozzafiato sul mare. Il primo piano offre due appartamenti indipendenti, uno con cucina e bagno e un altro monolocale, ciascuno con loggia coperta con vista sul mare e sulle isole vicine.

Il piano seminterrato comprende un deposito per l'attrezzatura da spiaggia e un locale tecnico. Di fronte alla villa c'è un parcheggio privato per diverse auto, mentre il giardino è ricco di piante esotiche mediterranee come yucca, agave, cactus, fico d'india, rosmarino e lavanda, il tutto circondato da una tranquilla pineta. Un breve sentiero tra i pini conduce direttamente al mare, dove attende un'accogliente zona relax con amache.

Questa villa è più di una casa: è un'esperienza. Offrendo privacy, bellezza naturale e fascino costiero senza tempo, rappresenta il perfetto rifugio sull'isola per chi cerca pace, lusso e un autentico stile di vita adriatico.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.