Villa a Capocesto, Croazia, 250 m²

In vendita è una splendida villa mediterranea situata in una zona tranquilla e ricercata di Primošten, ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza naturale della costa adriatica.
La villa offre 250 m² di elegante spazio abitativo distribuito su tre livelli e si trova su un terreno splendidamente paesaggistico di 489 m².

Il piano seminterrato comprende un ampio garage con due posti auto, un locale caldaia e stanze aggiuntive che possono essere adattate alle preferenze del proprietario, ideali per creare una palestra privata, una zona benessere o una sala giochi.

Il piano terra dispone di una zona giorno a pianta aperta con una moderna cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno, e una terrazza coperta che offre una magnifica vista sul mare: un ambiente perfetto per il relax e gli incontri con la famiglia o gli amici.

Al piano superiore ci sono tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso ad una terrazza. Due delle camere da letto dispongono anche di cabine armadio, aggiungendo ulteriore comfort e un tocco di lusso al design degli interni.

L'area esterna paesaggistica riflette l'autentico fascino mediterraneo, con una piscina privata, un'area barbecue e diversi posti auto, offrendo uno spazio perfetto per vivere e intrattenere all'aperto.

Questa elegante villa combina perfettamente architettura moderna, comfort e una posizione eccezionale a 2 km dalla spiaggia, rendendola la scelta ideale per la vita familiare o come investimento redditizio nel turismo. L'intera proprietà trasuda raffinatezza e serenità, offrendo un lussuoso rifugio costiero in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.