Villa a Hvar, Croazia, 261 m²

Un'esclusiva villa moderna in vendita in una zona tranquilla di Jelsa, a soli 200 metri dalla spiaggia di Mina e a 250 metri dal vivace centro città.
Uno dei luoghi più richiesti sulla famosissima isola di Hvar!

Situata all'interno di uno sviluppo di 7.000 m² dal design accattivante, questa comunità residenziale premium sarà caratterizzata da 12 ville urbane di lusso in vendita individuale e due edifici contemporanei con un totale di 12 appartamenti. La posizione, a soli 250 metri dal mare e dal centro di Jelsa, offre il perfetto connubio tra privacy, comfort e comodità.

Questa elegante villa, con una superficie totale di circa 261,35 m² su un terreno di 500 m², si estende su due livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space, una moderna cucina con zona pranzo, un WC per gli ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano dispone di quattro camere da letto dal design accattivante, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a ogni residente.

Con il suo orientamento a sud-ovest, la villa beneficia di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'esterno è progettato per il relax e il divertimento, con ampie terrazze, una piscina privata e un'area prendisole - un vero riflesso dello stile di vita mediterraneo. Sono forniti tre posti auto esterni privati e sia la costruzione che le finiture saranno completate utilizzando materiali di alta qualità.

La villa viene venduta non ammobiliata, dotata di un sistema completo di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, offrendo ai futuri proprietari la libertà di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026.

L'acquisto di questa proprietà offre più di una semplice casa di lusso: fornisce l'accesso a una comunità esclusiva in una delle zone più ambite della Croazia. isole, che combinano design raffinato, vita costiera e valore di investimento a lungo termine.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.