Villa a Hvar, Croazia, 214 m²

Un'esclusiva villa moderna in vendita in una posizione tranquilla sull'isola di Hvar, a soli 200 metri dalla spiaggia di Mina e dall'incantevole centro di Jelsa.
Posizione molto richiesta dell'isola di Hvar, ottimo concetto di una nuova villa in un complesso.

Situato all'interno di un complesso residenziale di 7.000 m² splendidamente progettato, questo complesso premium sarà caratterizzato da 12 ville urbane di lusso disponibili per l'acquisto individuale, insieme a due eleganti edifici contenenti 12 appartamenti in totale. Il complesso è idealmente situato a soli 250 metri dal mare e dal centro di Jelsa, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi.

Questa villa contemporanea, con una superficie totale di circa 213,81 m² su un terreno di 345 m², fa parte di una residenza bifamiliare con ingresso separato e spazio esterno privato. Si estende su due livelli, progettati per offrire funzionalità ed eleganza moderna.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno a pianta aperta, un'elegante cucina con zona pranzo, un bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano dispone di tre raffinate camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti i residenti.

Il design esterno esalta l'esperienza mediterranea, con ampie terrazze, una piscina privata e un'area prendisole circondata da un'accurata vegetazione paesaggistica. La villa comprende tre posti auto esterni privati ​​e la costruzione sarà effettuata utilizzando materiali e finiture di prima qualità.

La proprietà viene venduta non arredata, dotata di un sistema di aria condizionata completo e riscaldamento a pavimento, consentendo agli acquirenti la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio stile personale.

Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026.

L'acquisto di questa villa offre più di una casa di lusso: è un'opportunità per entrare a far parte di un'esclusiva comunità residenziale su una delle isole più ambite della Croazia, combinando design sofisticato, bellezza naturale e potenziale di investimento a lungo termine.
Più ville sono disponibili nello stesso complesso.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: proprietà imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.