Hotel, albergo Omišalj, Croazia, 627 m²

Una struttura turistica unica posizionata in prima fila sul mare è ora disponibile sulla parte settentrionale dell'isola di Krk, offrendo otto appartamenti moderni, un ristorante affermato e viste panoramiche mozzafiato. Situata a Omišalj, una delle destinazioni costiere più ambite dell'isola, questa eccezionale opportunità immobiliare combina alloggi di prima qualità, un'attività di ospitalità di successo e una rara posizione fronte mare sull'isola più accessibile della Croazia, direttamente collegata alla terraferma da un ponte.

La proprietà si estende su 627 m² su tre livelli ed è stata completamente rinnovata, arredata e attrezzata nel 2023. I piani superiori dispongono di otto eleganti unità abitative di alta categoria, ciascuna con bagno privato e vista mare libera. vista. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata, design contemporaneo e ideali per affitti turistici. L'attività dimostra già eccellenti prestazioni stagionali, supportate da un sistema di prenotazione online sviluppato e da una base fedele di ospiti abituali, prevalentemente provenienti da Germania, Austria e Slovenia.

Il piano terra è dedicato a una raffinata area ristorante caratterizzata da grandi pareti di vetro che si aprono su una terrazza coperta situata direttamente sul mare. Con una capienza di circa 70 ospiti, il ristorante comprende una cucina professionale completamente attrezzata, un bar, aree di stoccaggio e servizi per gli ospiti. Il suo ambiente fonde il fascino mediterraneo con un design moderno, mentre l'ambiente sul lungomare offre un'esperienza culinaria indimenticabile e un forte potenziale gastronomico.

La struttura opera con successo, possiede documentazione di proprietà completa, ha un permesso d'uso valido ed è pronta per essere rilevata immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. La sua posizione fronte mare garantisce un'occupazione costantemente elevata durante tutta la stagione turistica, mentre la vicinanza al porto dei traghetti, all'aeroporto di Rijeka e ai principali collegamenti stradali aumenta significativamente il valore dell'investimento.

Questa rara combinazione di alloggi premium e attività di ristorazione attiva offre all'acquirente molteplici possibilità: continuare l'operazione già redditizia, convertire la proprietà in un boutique hotel o trasformarla in un'esclusiva residenza privata con una propria sala da pranzo. Con una posizione eccezionale, un layout eccellente e un forte potenziale di ritorno sull'investimento, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente disponibili sul mercato immobiliare dell'isola di Krk, ideale per gli investitori che cercano sia il successo commerciale che un autentico stile di vita mediterraneo.