Villa a Fasana, Croazia, 350 m²

Una moderna villa per le vacanze si trova in una posizione privilegiata a Fasana, a soli 600 metri dal mare.
La villa offre 350 m² di superficie abitabile su un terreno di 900 m², combinando design contemporaneo con comfort e funzionalità. Costruita nel 2019, la struttura presenta interni eleganti e 70 m² di ampie terrazze, oltre a sofisticate apparecchiature tra cui aria condizionata, TV e bagno privato in ogni camera da letto.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo con accesso diretto a un'attraente piscina e cucina estiva all'aperto, nonché una camera da letto con bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno, mentre il secondo piano è dedicato a un centro fitness completamente attrezzato con attrezzature professionali e accesso ad un'ampia terrazza con vista sul Mare Adriatico.

La villa offre anche la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di 700 m² di fronte alla proprietà, garantendo una maggiore privacy. I servizi moderni includono riscaldamento a pavimento e aria condizionata ovunque, e la piscina di 70 m² è dotata di un sistema di idromassaggio, creando la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA su commissione), parcella di avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.