Villa a Zagabria, Croazia, 273 m²

A soli quarantacinque minuti dal cuore culturale di Zagabria, questa raffinata villa in collina si presenta come un rifugio moderno e discreto con vista sul paesaggio circostante.
Situata su un terreno di 630 m² e offre 273 m² di spazio interno, la residenza combina un'architettura scultorea contemporanea con interni accuratamente curati, creando un'atmosfera di lusso tranquillo e sobrio.

Il livello di ingresso dà un tono immediato di calma e raffinatezza. Una cucina su misura sfocia in un'elegante sala da pranzo, mentre uno studio separato offre uno spazio di lavoro appartato ideale per una concentrazione ininterrotta. Un elegante bagno e una rilassante sauna completano questo piano, definendolo una zona di benessere e comfort personale.

Il livello abitativo principale introduce un drammatico senso di apertura. Una seconda cucina con zona pranzo si fonde perfettamente con un ampio soggiorno progettato sia per serate intime che per riunioni più grandi. Questo piano offre anche un'accogliente camera da letto, un bagno dotato di vasca idromassaggio e un ulteriore bagno per gli ospiti. Ogni camera è caratterizzata da tessuti raffinati, illuminazione di design e materiali di prima qualità selezionati con deliberata attenzione ai dettagli.

L'ultimo piano ospita due tranquille camere da letto e un bagno moderno, formando una zona notte confortevole e privata. Soprattutto, la terrazza sul tetto costituisce l'elemento distintivo della villa: un salotto esterno sopraelevato con vista panoramica e una vasca idromassaggio privata, ideale per tramonti, serate sociali o momenti di tranquilla contemplazione.

L'artigianato è evidente in tutta la proprietà e la villa viene offerta completamente arredata con pezzi scelti per completare la sua espressione architettonica, consentendo un facile trasloco e un utilizzo immediato sia come residenza sofisticata che come investimento di alto valore. Un garage privato, un ulteriore parcheggio esterno e la vicinanza ai servizi essenziali migliorano ulteriormente la comodità e il fascino della casa.

Costruita nel 2010 e ristrutturata nel 2021, la villa si estende su tre piani e supporta sia l'uso residenziale che commerciale. Comprende un sistema di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, tapparelle elettriche, camino, palestra, sauna, magazzini, lavanderia, funzionalità smart home, internet in fibra ottica, videosorveglianza, sistema di allarme, porte blindate e adeguamenti per l'accessibilità. L'ambiente esterno dispone di piscina, terrazze, balconi, loggia, zona barbecue e spazi esterni ben organizzati. È presente la documentazione come permessi di costruzione e di occupazione, nonché un atto di proprietà pulito, mentre è in corso il certificato energetico. La casa dispone di pavimenti in ceramica e infissi esterni in PVC e beneficia di un comodo accesso ai trasporti pubblici.

Questa proprietà si distingue come una villa distintiva e in bilico che offre privacy, integrità del design contemporaneo e uno stile di vita elevato a breve distanza dalla capitale della Croazia.