Villa Dobrinj, Croazia, 285 m²

Sull'isola di Krk, nel tranquillo villaggio di Dobrinj, è in vendita una bellissima villa con persiane blu e piscina, a soli 4 km dal mare.
La villa ha una superficie abitabile totale di 285 m² e si trova su un terreno di 700 m², offrendo una perfetta combinazione di design tradizionale e comfort moderno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa in vendita in Croazia, una villa sull'isola di Krk o una villa a Dobrinj in vendita.

La villa è divisa in due appartamenti separati, ciascuno su un piano, con seminterrato condiviso, scala chiusa, piscina e ampio parcheggio nel cortile.

Il seminterrato, con una superficie netta di 60 m², comprende due ampie stanze adatte alla socializzazione, un bagno, ripostiglio, zona scala e la sala macchine della piscina.

L'appartamento al piano terra ha una superficie netta di 98 m² e dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una cucina a pianta aperta e un soggiorno con accesso ad una terrazza coperta, e una camera da letto con accesso alla terrazza. Questo piano comprende anche uno spazio guardaroba e un ulteriore bagno, offrendo una soluzione abitativa funzionale e confortevole.

L'appartamento al primo piano, con una superficie netta di 90 m², è composto inoltre da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una cucina e un soggiorno a pianta aperta che si aprono su una terrazza scoperta, e una camera da letto con terrazza privata coperta. L'appartamento comprende un bagno e uno spazio guardaroba, garantendo privacy e comfort ai residenti o agli ospiti.

La villa dispone di una piscina di 6,5 x 4,0 m, ampio parcheggio e viene venduta completamente rifinita, arredata e paesaggistica. La sua posizione tranquilla, l'architettura tradizionale con persiane blu e la vicinanza al mare rendono questa villa la scelta ideale per la residenza personale, la vita in vacanza o come una redditizia proprietà in affitto turistico.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.