Hotel, albergo a Rovigno, Croazia, 360 m²

Istria, Rovigno – condominio con un bellissimo giardino e sei unità in affitto!

Rovigno è una delle città più ambite dell'Istria, nota per il suo centro storico, le romantiche stradine, l'eccellente gastronomia e il mare cristallino. La città offre una combinazione ideale di autentica atmosfera mediterranea e un'infrastruttura turistica altamente sviluppata, che la rende estremamente attraente sia per la vita che per gli investimenti immobiliari.

Non lontano dal pittoresco centro di Rovigno, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, è in vendita una funzionale casa plurifamiliare con una superficie totale di 360 m². La posizione consente un accesso facile e veloce al centro del paese, alle spiagge e a tutti i principali servizi, garantendo comunque tranquillità e privacy.

L'interno della casa si sviluppa su seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda e comprende sei unità abitative separate.
La proprietà è composta da tre monolocali e tre confortevoli appartamenti, per un totale di sette camere da letto e sei bagni, offrendo un'eccezionale flessibilità di utilizzo. Gli spazi sono organizzati in modo razionale ed efficiente, garantendo sufficiente privacy per ogni unità pur mantenendo un senso di comfort e spaziosità. Questa disposizione rende la casa ideale per l'affitto turistico, la vita a lungo termine o una combinazione di uso personale e investimento.

La casa è stata costruita come una struttura solida e di qualità, e la sua configurazione a più unità la rende facile da adattare alle diverse esigenze del futuro proprietario. Ogni unità è dotata di un proprio bagno, e gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono progettati per garantire il comfort tutto l'anno, sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali.

Un punto culminante di questa proprietà è il giardino splendidamente allestito e curato con cura. Lo spazio esterno è arricchito da verde e da un giardino paesaggistico che crea una sensazione di tranquillità e privacy, offrendo uno spazio perfetto per il relax, cene all'aperto o incontri sociali. Ci sono anche due posti auto custoditi nel cortile, aumentando ulteriormente la praticità e la comodità quotidiana.

Grazie alla sua posizione attraente, al concetto di multi-appartamento, all'ampia zona giorno e al giardino paesaggistico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano reddito dal turismo a Rovigno, così come per gli acquirenti che cercano una casa di qualità con valore aggiunto. Offre sicurezza, un forte potenziale di guadagno e la possibilità di godersi la vita in una delle città più belle della costa adriatica.

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella notarile, tassa di registrazione presso il tribunale e traduzione ufficiale certificata. spese. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.