In vendita è un grande edificio per uffici situato in una posizione eccezionalmente accessibile e strategicamente importante - proprio all'ingresso di Rovigno, nella moderna zona economica, a soli circa 900 m dal centro della città e dal mare.
L'immobile è realizzato ad alto livello Roh-bau e si sviluppa su quattro piani fuori terra (seminterrato+piano terra+2 piani), per una superficie lorda complessiva di circa 1476 mq e una superficie netta di circa 1260 mq. Si trova su un terreno di 1683 mq, con 30 posti auto in dotazione.
Concetto e capacità:
L'edificio è progettato con un elevato grado di flessibilità: può essere utilizzato come ufficio per vari tipi di attività o riconvertito in un progetto residenziale e commerciale.
Esiste la possibilità di organizzare più unità aziendali o di convertire in circa 15 appartamenti/bilocali, nonché di utilizzare il piano interrato per ulteriori servizi o abitazioni.Vantaggi dell'oggetto:
- Posizione privilegiata nella zona commerciale
- vicinanza ai centri commerciali e a tutti i servizi
- 4 piani (seminterrato + primo + 2)
- circa 30 posti auto
- possibilità di acquisto o affitto (intero o per piani)
- layout flessibile (costruzione del telaio - spazio facilmente adattabile)
Specifiche:
- è previsto un sistema di “edificio intelligente”.
- ascensore per tutti i piani (adatto per persone con mobilità ridotta)
- predisposizione per videosorveglianza, allarme, Internet e altre infrastrutture
- Finestre in alluminio di alta qualità e alto livello di isolamento
I locali sono già organizzati su piani con diverse aree, il che consente loro di adattarsi a diversi modelli di business: dalle attività direzionali e commerciali ai servizi medici, turistici o di servizio.
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Azra
