Descrizione dell'oggetto:
Nella tranquilla e verdeggiante zona di Celine vicino a Vrbovec, a soli 25 minuti da Zagabria, è in vendita una tenuta di campagna unica. Questa casa nella fase roh-bau offre un potenziale eccezionale - per coloro che vogliono creare la propria casa circondata dalla natura, dalla pace e dallo spazio per respirare.
Su un terreno di 3500 mq si trova una casa con una superficie edificata di 60 mq al piano terra, con cantina della stessa metratura e spaziosa soffitta, trasformabile secondo i propri desideri. La costruzione è stata eseguita in uno stile rustico di alta qualità, con particolare attenzione alla costruzione solida, all'isolamento e alla durata. Tutte le installazioni necessarie - elettricità, acqua, drenaggio e fognature - sono già predisposte. La casa è protetta da drenaggio e impermeabilizzazione completa, quindi il nuovo proprietario può continuare a completare la costruzione senza ulteriori modifiche importanti.
L'intero terreno è recintato con una moderna recinzione in PVC e una siepe di ciliegio, che garantisce completa privacy e tranquillità. All'interno della proprietà è presente un pozzo funzionale profondo 24 metri con due sorgenti, che fornisce acqua a sufficienza anche nei mesi estivi. C'è anche un cottage in legno grezzo, realizzato in legno massello di rovere, che può essere completato come guest house, sauna o studio in giardino.
L'infrastruttura è completamente consolidata: la proprietà è collegata alla rete cittadina, che offre ampie possibilità di ulteriore sviluppo. L'area del giardino è dotata di un frutteto con 50 giovani alberi e piantagioni ornamentali, che creeranno in pochi anni una bellissima oasi verde e ombra naturale. Tutte le attrezzature, comprese le recinzioni, i pozzi e gli impianti tecnici, sono nuove. La costruzione è iniziata nel 2022 sulla base di un permesso di costruzione valido e di una documentazione completa, quindi l'intero progetto è legalmente in ordine.
Questo posto è ideale per gli amanti della natura, del silenzio e dello spazio.Offre una combinazione perfettamente equilibrata di tranquillità rurale e vicinanza alla città: il centro di Vrbovec è a pochi minuti di auto e offre tutti i servizi civici: scuole, negozi, ristoranti e servizi sanitari. La città è stata anche insignita del titolo di migliore città nei dintorni di Zagabria dal quotidiano Jutarnji List, il che conferma l'alta qualità della vita in questa zona.
Questo terreno con casa in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi vuole iniziare una nuova vita in armonia con la natura, o investire nello sviluppo di un progetto familiare più piccolo. Splendidi dintorni, aria fresca, eccellente accessibilità e forte potenziale di crescita: tutto ciò di cui hai bisogno per una vita tranquilla e appagante.
