Descrizione dell'oggetto:
Nel cuore della cittadina balneare di Medolino si trova un'eccezionale casa unifamiliare che offre una combinazione di carattere mediterraneo, comfort moderno e potenziale di investimento a lungo termine. L'immobile, disposto su tre livelli e per una superficie complessiva di circa 210 mq, è stato completamente ristrutturato ed è subito utilizzabile senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione nel centro della città, consente una vita quotidiana confortevole, soggiorni ricreativi e un affitto efficace.
La disposizione della casa è minuziosamente divisa in tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno collegato ad un angolo cottura, un moderno bagno e una camera da letto separata. Questo spazio sembra aperto, arioso e diventa naturalmente il centro della casa per i momenti condivisi, il relax e il funzionamento quotidiano. I materiali utilizzati e la combinazione di colori supportano un senso di pace ed eleganza senza tempo.
Un'elegante scala in pietra conduce al primo piano, che non è solo un elemento pratico ma anche estetico degli interni. Ci sono due ampie camere da letto e un secondo bagno, progettato con particolare attenzione alla privacy e al comfort. Queste camere sono ideali per la vita familiare, gli ospiti o per l'uso in affitto. Ogni camera offre spazio sufficiente per l'attrezzatura completa e un'atmosfera tranquilla.
L'attico è concepito come uno spazio aperto e flessibile con predisposizione per una cucina, che consente di trasformarlo in un appartamento separato, monolocale, studio o altra unità residenziale. Questa variabilità aumenta notevolmente il valore dell'investimento della casa e consente l'adattamento alle esigenze attuali e future.
Parte della ristrutturazione è stata l'installazione del riscaldamento a pavimento, dell'aria condizionata in tutte le zone abitative e la ristrutturazione completa dei bagni utilizzando materiali di qualità. La casa è ad alta efficienza energetica, tecnicamente in ottime condizioni e pronta per l'uso tutto l'grande vantaggio è il parcheggio privato direttamente davanti alla casa, che è di eccezionale valore nel centro di Medolino.
L'esterno è completato da una terrazza con vista sul mare, ideale per un caffè mattutino o per sedersi la sera, e un piccolo giardino con barbecue incorporato, che crea un ambiente piacevole per cene estive e incontri con gli amici. Tutto ciò che è importante è raggiungibile a piedi, comprese spiagge, passeggiate, ristoranti, negozi e servizi.
Medolino è una delle località più ambite dell'Istria meridionale. Offre servizi civici completi, una vita sociale varia, gastronomia di qualità e spiagge diverse. La vicinanza della città di Pola con il suo aeroporto internazionale e il facile accesso al parco naturale Kamenjak aumentano l'attrattiva di questa zona durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta un investimento stabile per il futuro con possibilità di uso proprio e affitto redditizio. Offre spazio per la vita di tutti i giorni, vacanze tranquille e la creazione di bellissimi ricordi in un ambiente che mantiene il suo valore a lungo termine. È una casa che ha senso non solo oggi, ma anche dal punto di vista dell’apprezzamento a lungo termine.
