Descrizione dell'oggetto:
Nella tranquilla e profumata Preko, sull'isola di Ugljan, è in costruzione un moderno appartamento al piano terra, che unisce lusso, natura e comfort della vita quotidiana.
La casa con tre appartamenti è letteralmente circondata da ulivi secolari, a soli due minuti a piedi dal mare cristallino e dalla spiaggia, e il terreno e l'appartamento offrono un'impressionante vista panoramica sull'isolotto di Ošljak e sulla storica Zara. Preko ha tutto il necessario per un soggiorno spensierato e un investimento: negozi, ristoranti, una passeggiata, un molo con frequenti traghetti per Zara e numerose piste ciclabili e baie da esplorare.
La superficie utile dell'appartamento è di circa 93,29 mq e la soluzione ponderata conferisce allo spazio leggerezza e ariosità. Il soggiorno con cucina e sala da pranzo di 31,05 mq si collega perfettamente ad un terrazzo coperto e ad un ingresso ombreggiato, due accoglienti camere da letto e due eleganti bagni sono completati da uno spogliatoio, disimpegno e pratici ripostigli.
Le parti esterne dell'appartamento al piano terra sono rivestite in pietra bianca naturale, che sottolinea il carattere mediterraneo.
L'appartamento dispone di un proprio parcheggio e di un giardino curato con alberi mediterranei, le aree comuni e private del giardino sono dotate di illuminazione automatica a LED e ogni appartamento ha un ingresso separato.
La qualità è evidente in ogni dettaglio. Muratura portante Porotherm da 25 cm, isolamento EPS da 10 cm con facciata Baumit bianca, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata completa con opzioni di raffreddamento e riscaldamento e pareti panoramiche scorrevoli e sollevabili di grande formato collegano l'interno con la terrazza.
I pavimenti sono in gres porcellanato italiano di grandi formati (es. 75×150 cm o 120×120 cm), i bagni hanno piastrelle da 60×120 cm e 120×120 cm, le docce sono walk-in con mosaico in gres porcellanato e sui terrazzi e balconi sono presenti piastrelle antiscivolo. I sanitari Hansgrohe garantiscono affidabilità e comfort.È possibile aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina a un costo aggiuntivo e, dopo la prenotazione, potrete scegliere i materiali e le attrezzature finali secondo i vostri gusti in collaborazione con l'investitore.
L'inizio della costruzione è previsto nell'autunno/inverno 2025 e il completamento entro la fine del 2026. Il piano di pagamento è fissato in modo semplice e sicuro: 20% alla firma del contratto preliminare, 30% alla notifica dell'inizio della costruzione, 30% al completamento della costruzione grezza e 20% all'approvazione, registrazione della proprietà e consegna all'uso.
Questa proprietà è ideale come rilassante rifugio familiare in riva al mare, nonché come investimento ponderato con una forte domanda di affitti per le vacanze. Il profumo della lavanda nel giardino, il caffè mattutino con vista sul mare e le luci serali di Zara oltre il canale sono proprio i momenti che si trasformano in ricordi.
