Descrizione dell'oggetto:
Offriamo un esclusivo appartamento duplex in prima linea sul mare nella prestigiosa località di Sukošan vicino a Zara. Questa proprietà di lusso in Croazia si trova a soli 15 metri dal mare e a circa 900 metri dal centro della città. Grazie alla sua posizione eccezionale, al giardino privato, alla vista panoramica sul Mare Adriatico e all'elevato standard di attrezzatura, è una casa vacanza ideale, una seconda casa e un investimento immobiliare con un potenziale di affitto turistico superiore alla media.
L'appartamento si sviluppa su tre piani collegati da scala interna ed offre una superficie netta complessiva di 169,98 mq. La proprietà comprende anche un giardino privato di 110 mq, che offre molto spazio per rilassarsi, sedersi con la famiglia e cenare all'aperto in un piacevole ambiente mediterraneo.
Al piano terra si trova un ingresso, un bagno e un ampio soggiorno che collega una moderna cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il primo piano offre due comode camere da letto, un'altra camera da letto con il proprio bagno, una toilette separata e un secondo bagno. Al secondo piano si trova un'altra camera da letto, una zona relax, un WC separato e un ampio terrazzo con una bellissima vista aperta sul mare e sulla costa circostante.
L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per l'immediato utilizzo. Il comfort durante tutto l'anno è assicurato dal riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore. Ci sono cinque unità di aria condizionata situate nel soggiorno e in tutte le camere da letto. Finestre in alluminio, rivestimenti per pavimenti di alta qualità che combinano piastrelle e pavimenti in legno, un camino, un moderno isolamento termico di 10 cm di spessore e un certificato energetico A+ confermano l'elevato standard di lavorazione e i bassi costi operativi.
L'appartamento utilizza un sistema ecologico di trattamento delle acque reflue ed è dotato di una stazione di ricarica per auto elettriche. Completano la proprietà due posti autovantaggio significativo di questa offerta è il fatto che l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto della proprietà, il che comporta un interessante risparmio finanziario al momento dell'acquisto.
Sukošan si trova nella contea di Zara, nella Dalmazia settentrionale, a circa 7 chilometri dalla storica città di Zara e a 12 chilometri dall'aeroporto internazionale di Zara. Il villaggio si trova nella baia protetta di Zlatna Luka ed è una delle località più ambite della costa croata. La città è dominata dal D-Marin Marina Dalmacija, il più grande porto turistico dell'Adriatico, che attira proprietari di yacht e amanti del mare da tutta Europa.
Nelle vicinanze troverete le famose spiagge di Dječji Raj, Podvare e Makarska, numerosi ristoranti, bar, negozi, impianti sportivi e servizi civici completi. La zona è conosciuta per la sua ricca vita culturale, le tradizionali feste di pesca, concerti, eventi sportivi e prestigiose regate di yacht.
Questo investimento immobiliare offre un potenziale eccezionale per l'affitto a breve termine e l'apprezzamento del capitale a lungo termine. Gli immobili in prima linea sul mare, insieme alla vicinanza del più grande porto turistico dell'Adriatico, sono uno dei segmenti più ricercati del mercato croato. L'alto tasso di occupazione degli affitti turistici e il crescente interesse a lungo termine per la zona della Riviera di Zara rendono questa proprietà un investimento interessante per il futuro.
Vivere a Sukošan rappresenta un vero stile di vita mediterraneo. I bagni mattutini al mare, le cene sulla terrazza con vista sugli yacht, le passeggiate lungo la costa e gli incontri con la famiglia e gli amici creano un'atmosfera che amerete. Questa proprietà offre non solo una lussuosa vita in riva al mare, ma anche un luogo dove vengono creati ricordi indimenticabili e dove l'investimento acquisisce valore reale.
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