Descrizione dell'oggetto:
A pochi minuti a piedi da una delle spiagge più belle della riviera di Sebenico si trova una moderna casa bifamiliare completamente arredata che unisce un elevato standard di vita, tecnologia all'avanguardia e una posizione eccezionale in riva al mare. Grazie alla sua disposizione ben studiata, tre camere da letto, diverse terrazze e una vista sul Mare Adriatico, rappresenta una seconda casa ideale, una casa per le vacanze con la famiglia e un investimento immobiliare con un eccellente potenziale di locazione turistica.
La proprietà si trova in un tranquillo vicolo cieco nella famosa località di Srima, circondata principalmente da case familiari. Si trova a soli 300 metri dalla spiaggia di ciottoli ben tenuta, mentre il vivace centro di Vodice con ristoranti, caffè, porto turistico, negozi e tutti i servizi si trova a circa 1.300 metri di distanza. Questa posizione offre l'equilibrio ideale tra privacy e comodo accesso a tutti i servizi.
La casa è suddivisa su tre piani e offre una superficie utile netta totale di 168,42 mq, di cui 121,51 mq di superficie abitabile e altri 46,91 mq di ampi terrazzi che ampliano naturalmente lo spazio abitativo.
Il piano terra è composto da un ingresso, un pratico ripostiglio con lavanderia, ripostiglio, servizi igienici separati e un ampio soggiorno collegato ad una moderna cucina e sala da pranzo in un concetto aperto. L'accesso diretto conduce ad un ampio terrazzo e ad un giardino privato, che crea un luogo ideale per posti a sedere all'aperto, barbecue o relax.
Al primo piano ci sono due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso ad una terrazza in comune, che offre un luogo piacevole in cui rilassarsi durante la giornata.
Al secondo piano si trova una camera matrimoniale con il proprio bagno e accesso ad una terrazza privata con una bellissima vista sul Mare Adriatico. Qui è dove potrete godervi il caffè mattutino all'alba o una serata seduti con vista sulla costa dalmata.
La casa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine.Offre isolamento termico, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche esterne, zanzariere, porte d'ingresso blindate, riscaldamento ad acqua calda a pavimento collegato a una pompa di calore, predisposizione per un impianto fotovoltaico, aria condizionata in tutte le stanze, bagni moderni, piastrelle in ceramica di alta qualità, pavimenti in laminato nelle camere da letto, elegante scala in marmo, ringhiere in vetro e pergolati elettrici sulle terrazze. La proprietà viene venduta completamente arredata, compresi mobili e attrezzature di alta qualità ed è subito abitabile. La casa comprende anche due posti auto privati.
Srima si trova nella contea di Sebenico e Tenin ed è una delle località balneari più ambite della Dalmazia centrale. Grazie all'immediata vicinanza della città di Vodice, offre servizi civici tutto l'anno, scuole, assistenza sanitaria, porti turistici e una ricca vita culturale e sociale. La storica Sebenico dista circa 12 km, il Parco nazionale di Krka circa 25 km e l'aeroporto internazionale di Zara circa 65 km.
I nuovi edifici moderni in questa località sono da tempo molto richiesti. La vicinanza al mare, l'elevato standard di lavorazione, l'attrezzatura completa e la possibilità di utilizzo immediato rendono questa proprietà un investimento sicuro con potenziale di crescita di valore e interessanti rendimenti da affitti turistici a breve termine.
Vivere a Srima significa godere di più di 2.600 ore di sole all'anno, nuotare nel cristallino Mar Adriatico, piste ciclabili lungo la costa, gite ai parchi nazionali di Kornati o Krka e serate sulla propria terrazza con vista sul mare. Questa lussuosa casa bifamiliare offre una combinazione di comfort moderno, stile di vita mediterraneo e un prezioso investimento a lungo termine.
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