Appartamento a Opatija, Croazia, 145 m²

Offriamo un appartamento duplex spazioso e moderno nella zona di Ika, situata sulla costa adriatica, a pochi minuti di auto da Opatija. L'edificio comprende solo tre unità abitative, il che garantisce tranquillità, privacy e comfort abitativo. La comoda posizione immersa nel verde e la vista aperta sul mare rendono questa proprietà attraente per la residenza permanente, così come per attività ricreative o investimenti in affitti turistici.

L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 145,53 m2, di cui una superficie abitabile di 98,77 m2, un balcone coperto di 13,51 m2, un ampio terrazzo di 90 m2 e un ulteriore locale di 12,51 m2 (ideale per essere utilizzato come lavanderia o dispensa). Due posti auto dedicati si trovano di fronte all'edificio, il che aggiunge comodità e valore alla proprietà.

La disposizione del piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, che si collega ad un ampio terrazzo fronte mare ed è attrezzato per installare una cucina estiva e una piscina fuori terra. Sempre al piano terra si trovano un corridoio d'ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un'ulteriore lavanderia.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Un balcone coperto con vista sul mare offre ulteriore spazio per il relax in armonia con la natura.

L'appartamento è dotato di moderni impianti di riscaldamento e condizionamento. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutte le stanze, ad eccezione delle camere da letto, dove è posato il parquet di alta qualità. Il sistema di riscaldamento si basa su una pompa di calore abbinata a un ventilconvettore, che garantisce efficienza energetica e un clima interno stabile.

Agli acquirenti che decidono di acquistare nelle prime fasi di costruzione viene data la possibilità di scegliere i materiali di finitura entro il budget stabilito. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per giugno 2026, con la possibilità di apportare modifiche su richiesta dei futuri proprietari.

Ika è un pittoresco insediamento costiero noto per la sua atmosfera e il suo patrimonio culturale. Numerosi ristoranti offrono prelibatezze locali e i sentieri lungo la costa offrono viste incredibili sulle acque incontaminate del Mare Adriatico. Le spiagge di Iki sono famose per la loro bellezza naturale e le acque cristalline, che rendono questo luogo ideale per rilassarsi.

Questa proprietà combina perfettamente architettura moderna, elevati standard di costruzione e vicinanza al mare, offrendo un equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi forniti dalla Riviera di Opatija. È il luogo ideale per la residenza permanente in un ambiente tranquillo, una casa vacanza di lusso o un investimento redditizio.