Casa a Opatija, Croazia, 425 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una villa storica restaurata situata sul passo Poklon, nel cuore del Parco Naturale Uchka. Ad un'altitudine di 950 m sul livello del mare, la villa incarna una combinazione unica di storia e modernità. Costruito nella prima metà dell'800 e ristrutturato nel 2007, è stato recentemente ristrutturato nel 2024 con facciata e tetto nuovi.

La casa si estende su 425 mq ed è composta da tre livelli: piano terra, piano terra e mansarda. Gli interni sono già predisposti per le rifiniture con tutte le utenze già installate, compreso il riscaldamento centralizzato. Su un terreno di 3.870 mq, di cui 1.530 mq adiacenti alla villa, si trovano anche i ruderi di un'antica casa in pietra. I restanti 2.370 mq sono un bosco diviso da una strada forestale.

• Piano terra: circa 145 mq, con garage e cantina.
• Piano terra: quasi 200 mq, dove si trovano l'ingresso principale, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno.
• Mansarda: circa 85 mq, comprende tre camere da letto e due bagni.

Ognuno di questi piani offre un'impressionante vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sui boschi circostanti. Questa proprietà unica è l'ideale per gli amanti della pace e della natura.

La costa e la spiaggia distano solo 15 km, così come il centro di Abbazia. La città di Fiume dista 35 km, mentre gli aeroporti internazionali di Rijeka e Pola distano rispettivamente 50 e 80 km. La vicinanza delle principali capitali come Zagabria e Lubiana, ad una distanza di 120 km, rende questa villa ancora più attraente. ️