Appartamento a Opatija, Croazia, 103 m²

Spazioso appartamento quadrilocale in una villa storica della prima metà del XIX secolo, situata nel centro di Abbazia. La superficie totale è di 104,86 m2, di cui 95,38 m2 sono occupati da alloggi e quasi 10 m2 sono occupati da un balcone unico con vista sulla città e sulla valle dell'Uchka. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di sette appartamenti.

L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata indipendenti e non dispone di ascensore. Nel 2018 è stata effettuata un'importante ricostruzione: tutte le comunicazioni, le finestre e le porte sono state aggiornate. Di conseguenza, gli spazi sono divisi in due parti indipendenti, ciascuna delle quali dispone della propria presa e degli allacciamenti all'acqua e all'elettricità. La separazione ufficiale è confermata dalla documentazione.

• La prima unità (52,79 m2) comprende una camera da letto e un soggiorno, orientato a sud-est. Il punto forte è il balcone con vista mozzafiato. La disposizione prevede un ingresso, una cucina combinata con zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
• Anche la seconda unità (42,59 mq) è composta da una camera da letto e un soggiorno, orientato a nord-ovest. Include magazzino aggiuntivo nel seminterrato di 11,70 m2.

La bellezza architettonica della villa è evidenziata dal recente rifacimento del tetto e dal previsto restauro della facciata per restituirle il suo splendore storico. Nonostante la mancanza di parcheggio, per il centro è disponibile una tessera per il parcheggio al costo di 4 euro al mese, che consente il parcheggio gratuito in alcune località.

Posizione eccellente: letteralmente ad un passo da tutte le infrastrutture e le attrazioni di Abbazia. Il famoso Lungomare si trova a 100 metri di distanza e la spiaggia più vicina è a soli 3 minuti a piedi. Per le principali città e aeroporti:
Rijeka è a 15 minuti di auto.;
Aeroporto di Rijeka: 35 minuti;
Aeroporto di Pola: un'ora;
Lubiana è a 2 ore di macchina.

Questa proprietà offre molte opportunità di vivere, affittare o investire, soprattutto per gli intenditori della parte storica della città.