Casa a Opatija, Croazia, 240 m²

Una grande opportunità per acquistare una casa familiare situata in una zona tranquilla, a soli 8 km dalla costa della riviera di Opatija. Questa casa indipendente è l'ideale per un soggiorno o una vacanza rilassante, immersa nella natura incontaminata, garantendo privacy e tranquillità.

La vicinanza al mare, al Parco naturale Uchka e alle superstrade che portano in Istria, Fiume, Zagabria e Lubiana rendono questo luogo particolarmente attraente per le più diverse esigenze.

La casa ha una superficie totale di 240 m2 ed è composta da due appartamenti separati, ciascuno con una superficie di circa 100 m2. Il piano rialzato è composto da ingresso, wc, bagno, cucina, due ampie camere da letto e un ampio soggiorno con accesso al terrazzo. Il riscaldamento viene effettuato con combustibili solidi con due camini. E' presente l'approvvigionamento idrico centralizzato, l'elettricità trifase e il telefono con cavo in fibra ottica.

Nel sottotetto, a cui si accede tramite scala esterna, si trova una stanza spaziosa e luminosa con tre lucernari, due balconi e un bagno separato con wc. Sotto il piano terra è presente un ulteriore locale, predisposto per varie esigenze, oltre allo spazio previsto per il futuro locale caldaia.

Vicino alla casa è stato scavato un pozzo per un futuro serbatoio da 75 m3, che costituisce un'eccellente opzione ambientale per la conservazione dell'acqua. Lo stato moderno del tetto e l'asciutto dell'edificio consentono ai nuovi proprietari di completare la casa a loro discrezione. I problemi di umidità dopo le recenti piogge possono essere facilmente risolti modificando la facciata e sostituendo la falegnameria esterna.

L'atmosfera unica della casa è completamente nascosta dal mondo esterno. Con il negozio, il bar, l'asilo, la scuola materna e la scuola a 800 m, la superstrada a 1,5 km, la spiaggia e il centro di Opatija a soli 8 km, nonché l'accessibilità delle principali arterie di trasporto come il centro di Rijeka a 20 km, l'aeroporto di Rijeka a 40 km o l'aeroporto di Pola a 85 km - questo è il posto che offre tutte le condizioni per godersi la vita e la tranquillità lontano dal caos e dalla trambusto.