Appartamento a Opatija, Croazia, 110 m²

Proponiamo in vendita un appartamento nel centro di Opatija, situato in una villa storica a soli 100 metri dal mare. L'appartamento con una superficie totale di 110 mq si trova al piano superiore mansardato e necessita di ristrutturazione. Parte della facciata è stata restaurata ed è stata installata una nuova rampa di scale che conduce all'appartamento. Il tetto è stato parzialmente ristrutturato, ma sono necessari ulteriori restauri.

La struttura comprende quattro stanze. All'ingresso si trovano un ambiente adibito a soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a tre stanze separate collegate da un corridoio. Una delle stanze, affacciata sul mare a est, può diventare luogo per una terrazza coperta, che ha già ricevuto il permesso dei conservatori. Una tale terrazza aggiungerà ulteriore attrattiva all'appartamento. È anche possibile installare lucernari, ma ciò richiederà l'approvazione e un progetto.

Tre anni fa l'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione: sono stati aggiornati l'impianto idrico e la fognatura del bagno. L'appartamento attualmente si trova in condizioni “schiera-arco”, non sono previsti ulteriori lavori.

Nel giardino della villa, previo accordo con gli altri proprietari dell'edificio e in accordo con il piano urbanistico, è possibile ampliare l'accesso carrabile e predisporre il parcheggio.