Casa a Opatija, Croazia, 328 m²

Proponiamo in vendita una lussuosa villa moderna di 328 m2, situata in una zona tranquilla di Opatija, quartiere Polyane. La villa è completamente arredata, immersa nel verde e offre una magnifica vista sul mare. L'invidiabile vicinanza della natura e il comfort lo rendono un luogo ideale per rilassarsi.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 328 m2 su due livelli
• Completamente arredato
• Riscaldamento centralizzato a legna (il riscaldamento a pavimento è controllato tramite Wi-Fi)
• Aria condizionata autonoma in tutte le stanze (controllata tramite Wi-Fi)

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina, una camera da letto con bagno privato e servizi igienici. Dal soggiorno e dalla cucina, attraverso grandi porte a vetri, si accede al terrazzo coperto di 24 mq, arredato con comodi arredi per il relax. Accanto alla terrazza c'è una piscina riscaldata di 8x4 metri con sistema di dosaggio automatico.

Al secondo piano ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso ad un balcone con vista mozzafiato sul mare e sui paesaggi circostanti.

L'ampio e ben curato cortile di 870 m2 ha tutto per un'impressionante attività ricreativa all'aperto. Intorno alla piscina c'è una zona prendisole, una zona con mobili da pranzo, un grande barbecue, una casetta da giardino e un parco giochi per bambini. Il cortile è paesaggistico con prato e piante, curate da un sistema di irrigazione intelligente. È inoltre presente un garage nel cortile con cancelli automatici e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, compreso uno spazio per lavare e asciugare la biancheria (superficie 54 mq) e ulteriori 10 posti auto esterni.

L'attrezzatura comprende:

• Falegnameria in alluminio e PVC
• Porte tagliafuoco
• Sistema di videosorveglianza e sicurezza
• Piastrelle in ceramica di alta qualità
• Camino nel soggiorno
• Piscina riscaldata con sistema a pompa di calore
• Tre pannelli solari con boiler da 400 litri per l'acqua calda
• Internet e TV via cavo

La posizione appartata della villa è ideale per vivere lontano dal caos e dalla frenesia della città, in un ambiente naturale e vicino al mare.