Casa a Opatija, Croazia, 369 m²

Offriamo in vendita una spaziosa casa familiare nelle vicinanze di Opatija, nella zona di Pobri. La casa, con una superficie totale di 369 m2, si trova su un terreno di 878 m2 e offre una magnifica vista sul mare. Si compone di tre livelli: seminterrato, primo piano e secondo piano.

Il seminterrato di 66 m2 comprende una cucina e zona pranzo, una dispensa, un WC, un locale caldaia, un barbecue interno e una veranda.

Il primo piano, con una superficie di 145 m2, offre un soggiorno, una camera da letto con spogliatoio e bagno, un ufficio, un corridoio, una scala, un bagno, un ripostiglio e due terrazze per attività ricreative all'aperto.

Il secondo piano ha una superficie di 125 mq ed è composto da tre camere da letto, un bagno con sauna e uno spogliatoio, un corridoio e due terrazze, di cui una coperta e l'altra completamente vetrata. Dal corridoio si accede ad una mansarda ben attrezzata, che viene utilizzata come ripostiglio. Un'uscita diretta dal secondo piano conduce ad un pittoresco giardino a cascata immerso nel verde.

La casa dispone di numerosi comfort moderni. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nel seminterrato, mentre negli altri ambienti il ​​riscaldamento è centralizzato con combustibile liquido e serbatoio da 2000 litri. Per il raffreddamento vengono utilizzati due condizionatori. In loco è presente un sistema di irrigazione automatico con contatore dell'acqua separato. Il parcheggio include un garage di 32 m2 per due auto.

Il seminterrato originale risale agli anni '40, mentre il primo e il secondo piano sono stati completati nel 2013. La casa è situata in una posizione vantaggiosa e offre sistemazioni confortevoli con splendide viste e infrastrutture accessibili.