Appartamento a Opatija, Croazia, 70 m²

Si propone in vendita un appartamento all'ultimo piano di una palazzina di due piani con una superficie di 70 mq. Situata a 400 metri dal mare, offre una magnifica vista sull'acqua. L'appartamento dispone di due posti auto in parcheggio condominiale e di un giardino privato di 212 mq con ingresso indipendente.

La zona giorno comprende pavimenti in cemento aggiornati e piastrelle in ceramica nella sala da pranzo, soggiorno, cameretta e bagno. Il bagno è spazioso e luminoso grazie alla finestra. È stato installato un nuovo riscaldamento centralizzato a gas con radiatori.

Al momento l'appartamento dispone di una camera da letto e di uno studio ed è necessario un adeguamento. Uno dei principali vantaggi è la possibilità di sistemare due nuove ampie camere da letto di 20 m2 ciascuna in un attico alto, che consentirà di aumentare la superficie dell'appartamento a 110 m2 sotto forma di alloggio duplex. Per tale ristrutturazione non è necessaria alcuna concessione edilizia. Il costo stimato per l'adeguamento del piano terra e la realizzazione delle camere da letto è di 80.000 euro.

Al termine della ristrutturazione, l'acquirente riceverà un appartamento duplex con una superficie totale di 110 mq, un giardino di 212 mq e un posto auto, per circa 260.000 euro. Il potenziale di investimento di questa proprietà lo rende una scelta eccellente sia per vivere che per affittare.