Casa a Opatija, Croazia, 319 m²

Questa elegante villa si trova in uno dei luoghi più attraenti di Abbazia, a soli dieci minuti a piedi dal mare e dal centro città. Il design moderno e la vista sul mare aperto creano la perfetta combinazione di lusso e atmosfera mediterranea.

La struttura, dal punto di vista architettonico impressionante, è un esempio di lusso moderno e minimalismo sofisticato. La purezza geometrica delle linee, le squisite superfici in cemento e i dettagli in legno naturale conferiscono alla villa un carattere speciale, creando la perfetta combinazione di comfort e semplicità estetica. Qui l'illuminazione è attentamente studiata per evidenziare la geometria dell'edificio, creando un'atmosfera raffinata la sera.

• Tipologia:Casa Singola
• Grandezza della villa: 319 mq
• Superficie terreno: 929 m2
• Terrazza: sì
• Aria condizionata: autonoma, raffreddamento/riscaldamento

Ampie pareti di vetro collegano l'interno con l'ambiente esterno, offrendo una vista senza soluzione di continuità sul mare e creando un senso di leggerezza e connessione con la natura. Ogni angolo della villa è saturo di freschezza e comfort. La camera dispone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo che conduce alla terrazza e alla piscina, un'area fitness con sauna e servizi igienici, una cantinetta per i vini, un corridoio con guardaroba, una lavanderia, un locale tecnico e un altro WC.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il secondo piano comprende un disimpegno e due ulteriori ampie camere da letto, ciascuna con bagno e accesso ad una terrazza privata con vista sul mare.

• Caratteristiche principali:
• 4 camere da letto, 4 bagni, 2 WC
• Vista panoramica sul mare
• Piscina riscaldata

L'attrezzatura comprende riscaldamento a pavimento a risparmio energetico con pompa di calore Daikin, condizionatori d'aria in ogni stanza, falegnameria Schüco in alluminio di alta qualità, parquet a tre strati di altissima qualità e una piscina riscaldata.

La vicinanza al Lungomare, alle spiagge e all'ASI Marina consente di godere di un equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi. Abbazia, famosa per la sua eleganza, i bellissimi giardini e l'architettura in stile austriaco, offre il godimento quotidiano del mare, della gastronomia e di uno stile di vita senza tempo.