Appartamento a Opatija, Croazia, 133 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un nuovo edificio moderno situato in una zona tranquilla e verde sopra Ica, vicino a Opatija. L'edificio comprende solo tre unità abitative e si trova in una posizione esclusiva che offre completa tranquillità, privacy e magnifiche viste sul mare aperto, che lo rendono ideale per vivere, rilassarsi o investire.

Proponiamo in vendita un appartamento duplex della superficie totale di 133,52 mq, che occupa il piano terra e il piano mansardato dell'edificio. Lo spazio abitativo interno di 98,77 m2 con una disposizione ben studiata offre comfort e funzionalità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno abbinato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un corridoio e una pratica dispensa. Dal soggiorno si accede ad un imponente terrazzo di 92 mq, ideale per rilassarsi, incontrarsi all'aperto e godersi la vista sul mare. Sono previste installazioni per una cucina estiva e una piscina fuori terra, che consentono ai futuri proprietari di adattare questo spazio ai loro desideri.

Al piano mansardato ci sono tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un locale per la sauna. Una delle camere ha accesso ad un balcone coperto di 13,51 m2, che offre ulteriore spazio per un soggiorno appartato con vista sul Golfo del Quarnero.

L'appartamento sarà dotato di moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento sarà installato ovunque tranne che nelle camere da letto; Nelle camere da letto verrà installato il parquet. Il riscaldamento si basa su una pompa di calore con sistema a ventilconvettori, garantendo elevata efficienza energetica, bassi costi delle utenze e una temperatura confortevole tutto l'anno.

Oltre all'appartamento sono previsti due posti auto privati ​​davanti all'edificio, garantendo comodità e praticità. Per gli acquirenti che prendono una decisione nelle prime fasi della costruzione, è possibile scegliere i materiali di finitura (ceramica, parquet e impianti idraulici) entro un determinato budget, con la possibilità di pagare un extra per materiali di classe superiore, il che sottolinea un approccio individuale.

Il completamento di tutti i lavori di costruzione è previsto per giugno 2026 ed è ancora possibile coordinare alcuni adattamenti interni alle preferenze personali dei futuri proprietari.

Questa proprietà coniuga perfettamente design architettonico moderno, ottima fattura, posizione tranquilla e vicinanza al mare. L'appartamento è adatto alla vita familiare, così come come casa vacanza di lusso o investimento per affitti turistici. Tranquillità, privacy, vista aperta e qualità della costruzione: tutto in un unico posto.

Ika è un pittoresco insediamento costiero situato su una deliziosa costa. È noto per la sua atmosfera colorata e il ricco patrimonio culturale. Posizione privilegiata, a pochi chilometri dalle principali città, pur fornendo un senso di pace. L'Iki Center offre una varietà di attività. Ci sono numerosi ristoranti che offrono i migliori piatti locali e prelibatezze mediterranee. Camminare lungo la costa permette di godersi passeggiate in riva al mare con viste mozzafiato sul cristallino Mar Adriatico. Le spiagge di Ike sono famose per la loro bellezza naturale e l'acqua limpida.