Proponiamo in vendita una villa privata di lusso di 275 m2, situata in una zona calma e tranquilla sopra Icici, immersa nel verde e con una magnifica vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Il design architettonico moderno e l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità e prestigio rendono questa villa unica. Il terreno su cui si trova la villa ha una superficie di 1073 m2.
I principali vantaggi della struttura:
- La villa è dotata di una piscina esterna di 37 mq e che misura 8,4 x 4,4 metri.
- Riscaldamento a pavimento centralizzato e riscaldato, aria condizionata con sistema multisplit.
- Due balconi di 5 m2 e due ampie terrazze di 19 m2 con vista panoramica sul mare e sui monti Uchka.
Disposizione:
- Piano terra: lo spazio di 74 m2 comprende un locale caldaia, un garage per due auto e un ripostiglio.
- Piano terra: 102 mq di spazio con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno.
- Secondo piano: 99 m2 comprendono un ingresso, tre camere da letto, uno studio e due bagni.
Materiali e attrezzature:
- Tegole in ceramica.
- Sistema di isolamento termico e facciata ventilata con pannelli in legno, intonaci decorativi e pietre naturali.
- Recinzioni in acciaio e vetro su terrazzi e balconi.
- Il passaggio pedonale e l'area parcheggio sono piastrellati.
- La piscina è rivestita con mosaici di vetro, con finiture in pietra intorno e dotata di illuminazione.
- L'impianto elettrico comprende TV-SAT, Internet, telefono, citofono, videosorveglianza, nonché porte d'ingresso e da garage automatiche con telecomando e tapparelle esterne.
- Finestre e porte scorrevoli in PVC, protezione solare con persiane in alluminio.
- Illuminazione esterna esclusiva della facciata e del giardino.
- Sistema di irrigazione automatico del giardino.
Ambiente e infrastrutture:
Il tradizionale stile di design del giardino mediterraneo si combina con prati e vegetazione curati. Grazie alla sua posizione, la villa offre tranquillità e privacy in armonia con la natura, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi e le attrazioni necessarie della regione.
