Casa a Opatija, Croazia, 208 m²

Villa storica in vendita in una zona tranquilla vicino al centro di Opatija, sulle pendici del monte Uchka. La superficie totale della proprietà è di 208 m2 e si trova su un ampio terreno di 1.373 m2. La villa è composta da due piani collegati da scala interna e ospita sette camere da letto, due bagni, due wc, due cucine, oltre a diversi magazzini e cantine. La trama ha due terrazze con spettacolare vista sul mare e un ampio giardino.

Costruita nel 1904, questa villa fungeva in passato da pensione con ristorante durante l'epoca austro-ungarica e ha mantenuto il suo aspetto originale. Immerso nel verde e nel silenzio, offre una vista aperta e illimitata sul mare. A pochi passi dal centro di Opatija, la villa è l'ideale per coloro che cercano la pace e la tranquillità della natura mediterranea, ma allo stesso tempo vogliono stare vicino all'atmosfera urbana: ristoranti, spiagge e divertimenti.

Al piano terra dell'edificio si trova anche un appartamento indipendente di 50 mq con terrazzo, utilizzato per gli affitti turistici. C'è un garage e posti auto in loco. Adiacenti alla villa sono presenti due ulteriori lotti: uno con una superficie di 1.152 mq sotto la villa e un secondo più piccolo con una superficie di 293 mq sopra la villa, dove è possibile attrezzare un ulteriore parcheggio.

Naturalmente, l'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie al suo significato storico e alla sua posizione unica, diventerà un vero tesoro, sia per viverci che per investire in immobili turistici. Il famoso sentiero forestale Carmen Silva per passeggiare e correre è raggiungibile a piedi. Questa villa è una scelta eccellente per coloro che vogliono vivere in armonia con la natura, senza perdere il contatto con la vita culturale e sociale di Opatija.